Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 159.8 м² за 235000 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н., 3-я Красноармейская ул, 10
Метро	Технологический институт
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	160 м2
Этаж	- из 5
Опубликовано	20.12.2025 (1 день назад)
Недорого У метро Эконом В центре

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!</strong><br /><br /><strong>?Помещение рядом со зданием университета СПбГАСУ!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />* Общая площадь: 159,8 м2;<br />* Мощность электросети: 40 кВт;<br />* Высота потолков: 3 м;<br />* Этаж: цоколь;<br />* Входы: 3 (1 с улицы + 2 со двора);<br />* 4 минуты пешком до станции метро "Технологический Институт";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Арендная ставка: 235.000 руб./мес. + КУ;<br />* Обеспечительный объект: 100% (235.000 руб.);<br />* Срок договора: долгосрочный (от 11 мес.);<br />* Каникулы: предоставляются по договорённости;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />???????• Новая гидроизоляция. Поменяны трубы водоснабжения из водомерного узла;<br />* Отдельный вход - 3 (1 с улицы + 2 со двора);<br />* Этажей в здании: 4;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт;<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569274/16490