Продается 1-комнатная квартира в Пушкино площадью 45.2 м² за 5900000 рублей

Адрес	Пушкино, Степана Разина улица, 2, к.5
Кадастровый номер	50:13:0050314:1938
Комнат	1
Общая площадь	45 м2
Жилая площадь	17.5 м2
Площадь кухни	17 м2
Этаж	7 из 10
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор, на улицу, на солнечную сторону
Балкон	Балкон
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Лифт Грузовой лифт Состояние: отличное Тип комнат: раздельные
Опубликовано	22.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Продаётся однокомнатная квартира с удобной планировкой и развитой инфраструктурой К продаже предлагается однокомнатная квартира с удачной планировкой. Общая площадь — 45,2 м? с учётом балкона, 43,6 м? — без балкона. Жилая площадь — 17,5 м? (спальня). Кухня — 17 м?, полноценная по размеру, позволяет организовать кухню-гостиную. Санузел совмещённый — 3 м?, балкон — 2,83 м?. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома, окна выходят во двор, на солнечную сторону. О локации Дом расположен в сложившемся жилом районе с плотной городской инфраструктурой и прямым соседством с лесным массивом. Такое сочетание даёт редкий баланс: городская среда + близость природы. В районе отсутствуют промышленные зоны и вредные производства, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом — без необходимости ежедневных поездок в центр города. Инфраструктура В шаговой доступности от дома:  • Продуктовые супермаркеты: Пятёрочка, Дикси, магазины формата у дома  • Аптеки  • Муниципальные детские сады и общеобразовательная школа  • Городская поликлиника  • Пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет  • Парикмахерские, салоны услуг, химчистка  • Детские и спортивные площадки  • Прогулочные зоны и лес рядом с домом Район полностью закрывает бытовые потребности для жизни без лишней логистики. Транспортная доступность  • Ж/д станция Заветы Ильича — около 10/15 минут пешком  • Электрички до Ярославского вокзала — в среднем 40/45 минут  • Выезд на Ярославское шоссе — примерно 5/7 минут на автомобиле  • Расстояние до МКАД — около 20 км, дорога занимает 25/30 минут вне часа пик  • До станций метро Медведково / Бабушкинская — 25/35 минут на автомобиле или общественном транспорте Удобный вариант как для тех, кто ездит в Москву, так и для тех, кто работает в Пушкино и соседних районах. Документы и условия сделки  • В 2018 году проводилась оценка объекта  • Объект юридически готов к продаже  • Один собственник  • Свободная продажа  • Быстрый выход на сделку