Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 57.8 м² за 9590000 рублей

Адрес	Невский р-н., ул Коллонтай, д 45 к 2 литера И
Метро	Проспект Большевиков
Кадастровый номер	78:12:0006313:6612
Комнат	3
Общая площадь	58 м2
Жилая площадь	40.40 м2
Площадь комнат	11.1 + 9 + 20.3 м2
Площадь кухни	5.7 м2
Этаж	8 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Косметический
Вид из окон	На 2 стороны
Балкон	2 лоджии
Дом	Панельный
Год постройки:	1972
Прочее	Газ Лифт
Опубликовано	22.12.2025 (сегодня)
Недорого Вторичка С балконом

<p>Номер объявления: 20874 - назовите его оператору.</p>Продаётся отличная семейная трёхкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. С удобной и функциональной планировкой на две стороны. Комнаты изолированные 11,1 м2, 9 м2 и 20,3 м2. В коридоре предусмотрено пространство для шкафов. В квартире 2 лоджии. В ванной сделан тёплый пол. Новому хозяину остается техника и кухонная мебель, по договорённости. Квартира расположена в центральной части дома, имеет хорошую звукоизоляцию. Очень хорошее отопление, зимой тепло. Отличная локация, зеленый район, в пешей доступности Ледовый дворец спорта, Хоккейный город, парки Яблоневый сад и Парк Есенина, Перинатальный центр №1. В соседних дворах школы и детские сады. За домом расположено футбольное поле. В соседних домах множество продуктовых магазинов, спортивных центров, маркетплейсов, а также кофейни, недалеко ТЦ Бум. До метро Проспект Большевиков 10 мин на автомобиле и 23 мин пешком. Недалеко от дома остановка автобуса до метро. До выезда на КАД около 7 км. Пять взрослых собственников, собственность более 5 лет, встречная покупка. Мат.капитал не использовался, обременений нет. Это один из лучших вариантов, если вы хотите жить в спокойном и обжитом районе с развитой инфраструктурой. Звоните — и я расскажу вам все подробности!