Продается 3-комнатная квартира в Воронеже площадью 78.1 м² за 6577400 рублей

История изменения цены

Адрес	Воронеж, Покровская улица, 19
Кадастровый номер	36:34:0201095:129
Комнат	3
Общая площадь	78 м2
Жилая площадь	42.11 м2
Площадь кухни	17.6 м2
Этаж	2 из 19
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	I 2026
Название ЖК:	Никитинские сады
Тип сделки	Переуступка
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Тип комнат: изолированная
Опубликовано	22.12.2025 (102 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
ЖК У воды Новостройка С балконом

??Продаётся просторная 3-х комнатная квартира с большой кухней-гостиной (17,6 кв.м) в ЖК Никитинские сады по ул.Покровская, 19! ??Цена НИЖЕ Застройщика на 2,6 млн. - уникальное предложение!!! Сдача дома в конце 1 кв.2026!!! Городской комфорт в тихой локации. Юридическое сопровождение сделки - бесплатно! Документы проверены! Гарантия безопасности сделки! Преимущества: ВЫГОДНАЯ ЦЕНА - Дешёвые коммунальные платежи - Транспортная доступность – Видеонаблюдение – Всё необходимое для жизни в шаговой доступности!!! 1. О квартире: Общая площадь 78,08 м?, Комнаты: 14,50 / 13,91 / 13,70 кв.м Кухня-столовая с выходом на лоджию 17,6 кв.м Окна на две стороны: С-В и Ю-В. Из окна видна школа, можно провожать и встречать своего ребёнка из дома. Просторный коридор с гардеробной 1,43 кв.м Черновая отделка (КАЧЕСТВЕННАЯ стяжка пола, вывод электрики, радиаторы, стеклопакеты, штукатурка). На площадке 2 лифта. 2. Расположение: Это самодостаточный микрорайон на улице Покровской на тихой территории рядом с крупной городской артерией ул. Антонова-Овсеенко. - 7 минут пешком до остановки Миронова и СКС-Лада. - совсем рядом озеро Круглое, на котором можно прекрасно провести летний день и насладиться природой: прокатиться с семьей на велосипеде, подышать чистым воздухом или позагорать у водоема. 3. Инфраструктура: Большинство жизненных задач решаются именно здесь: не придётся тратить время на дорогу! Детские сады – рядом, новая МЕГА школа под окном. Так же совсем скоро в микрорайоне появится своя поликлиника. Нужны продукты, товары для дома? - Легко – ведь магазин во дворе! На первых этажах аптеки, кафе, службы сервиса. 4. О доме: Удобные и светлые входные группы. Комплекс оборудован системой домофонной связи с каждой квартирой, а так же автоматической пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. На прилегающей территории предусмотрены две парковки в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать парковки в непредусмотренных местах. 5. Двор: Расположение домов в шахматном порядке на большом расстоянии друг от друга, поэтому в квартирах и во дворах много солнечного света. Не буде эффекта окно в окно! Во дворе зоны отдыха для детей и взрослых. Спортивные площадки - пляжный футбол, турники. Здесь будет высажено много видов растений: деревья, кустарники, злаковые, цветущих в разное время года! Много парковочных мест. Подрядная квартира. 1 собственник. Продажа по Договору уступки права требования на собственность. Звоните - отвечу на все дополнительные вопросы! Бонус - сертификаты в магазины!