Продается коммерческое помещение в Архангельске площадью 209 м² за 13585000 рублей

Адрес	Архангельск, Троицкий проспект, 37
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	209 м2
Этаж	2 из 6
Опубликовано	23.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	23.12.2025 (1 день назад)

Продаётся коммерческое помещение в центре города общей площадью 209 квадратных метров. Прямая сделка с собственником без посредников. Цена сделки составляет 13,585 млн рублей. Преимущества помещения: - Расположено в густонаселённом районе с высоким покупательским потоком. - Отличная транспортная доступность: рядом расположена автобусная остановка с 14 маршрутами, поблизости парковка для автомобилей. - Просторная площадь позволяет эффективно организовать торговое пространство или услуги любого формата. - Светлое помещение с большим количеством естественного света благодаря удачному расположению окон. - Наличие всех необходимых коммуникаций: холодная и горячая вода, центральное отопление, электричество мощностью 15 кВт. - Установлены пожарная сигнализация и система охраны, обеспечивающие безопасность имущества. - Санузел оборудован на этаже. - Возможность вывешивания наружной рекламы и оформления фасада. - Индивидуальные режимы работы позволяют оптимизировать график под потребности бизнеса. - Расположение в непосредственной близости от крупных торговых центров и социальных учреждений способствует привлечению клиентов. - Рядом функционируют успешные предприятия: ресторан, маникюрный салон, магазины одежды и обуви, туристическое агентство, юридический кабинет и кафе. - Договор купли-продажи напрямую с владельцем без участия третьих лиц. - Отсутствие ограничений и обязательств, возможно приобретение в ипотеку. - Хорошее соотношение стоимости и потенциала доходности. - Рассматриваем индивидуальные условия приобретения: скидки, рассрочку платежа. Для дополнительной информации звоните нам, мы готовы обсудить любые интересующие вас моменты.