Продается дом в Башкортостане площадью 95 м² за 4300000 рублей

История изменения цены

Адрес	тер. СНТ Коллективный сад N36 Дружба, undefined
Кадастровый номер	02:55:040210:
Комнат	3
Общая площадь	95 м2
Жилая площадь	37.0 м2
Площадь кухни	8.1 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	Получистовая отделка
Балкон	Терраса
Дом	Брус
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	23.12.2025 (101 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа СНТ Новостройка

<p>Объявление №45412.</p> <p>?? Продается уютный дом 95 м² в СНТ Коллективный сад N36 Дружба (Калининский район, Уфа)! 2025 г.п. Все коммуникации | Ипотека от 6% | Маткапитал<br />?? Фото — настоящие, сделаны в 2025 году! Смотрите и влюбляйтесь!<br />?? Дом вашей мечты уже построен — заезжайте уже этой осенью! Идеальное сочетание тишины загородной жизни и удобной близости к Уфе — всего 15 минут до центра района, 10 минут до Черниковки.<br />? Год постройки: 2025<br />? Материал стен: строганный брус из сосны — натуральный аромат, экологичность, тепло зимой, прохлада летом<br />? Площадь дома: 95 м² (полезная площадь + потенциал для расширения!)<br />? Участок: 8 соток в собственности, ровный, чернозём — идеален для огорода, сада или дачного отдыха<br />? Фундамент: ленточный монолитный бетонный, 40 см ширина, 80 см глубина + утеплён изнутри — дом не проседает и сохраняет тепло даже в самые холода<br />?? Что внутри?<br />2 изолированные спальни — тишина и комфорт для всей семьи<br />Просторная гостиная — место для встреч и уютных вечеров<br />Удобная кухня с выходом на террассу — готовьте с удовольствием<br />Совмещённый санузел — всё на месте, можно сразу использовать<br />Открытая входная группа 5 м² — легко превратить в тамбур, кабинет или дополнительную комнату<br /><br />?? Важно! Дом построен с возможностью обустройства мансардного этажа — увеличьте жилплощадь без перестройки фундамента!<br />? Коммуникации — всё работает!<br /><br />? Электричество — подключено, счётчик установлен<br />? Водоснабжение — колодец — вода есть!<br />? Канализация — автономное шамбо, простое в обслуживании и надёжное<br />? Отопление — электрическое (низкие затраты + возможность перевода газ), газ по улице.<br /><br />?? Все системы протестированы и полностью функционируют — никаких скрытых проблем!<br />?? Участок — ваш зелёный рай<br /><br />8 соток, чёрная плодородная земля — выращивайте овощи, ягоды, цветы!<br />Ровный рельеф — легко строить баню, гараж, теплицу<br />Возможность огорода, детской площадки или зоны отдыха с мангалом<br />Соседи доброжелательные, охрана СНТ, въездная группа под шлагбаумом — безопасно и спокойно<br /><br />?? Условия покупки:<br />Подходит под ипотеку — в том числе семейная от 6% годовых!<br />Можно использовать материнский капитал, жилищный сертификат, военную ипотеку<br />Любой способ оплаты: наличные, безнал, расчётный счёт<br />Все документы готовы к сделке, юридическая чистота 100%<br /><br />?? Расположение: СНТ "Ромашка", Калининский район, г. Уфа<br />?? Удобный подъезд круглый год, асфальт рядом, транспорт до города — без проблем<br /> <br />?? Звоните прямо сейчас и забронируйте просмотр! Дом — не просто жильё, это новая жизнь в гармонии с природой и комфортом. Количество таких предложений ограничено — не упустите шанс!<br />?? Пишите в чат или звоните — ответим на все вопросы!<br />?? Ваш надежный шаг к дому мечты начинается с этого звонка!<br />?? P.S. Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, пьёте кофе на своей террасе, собираете урожай с грядок… Это возможно — и уже сегодня!<br />Звоните — этот дом может стать вашим уже на следующей неделе! ????</p>