Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 90.4 м² за 12600000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Вересаева ул., 101, к 6, строение, 2
Комнат	3
Общая площадь	90 м2
Жилая площадь	45.2 м2
Площадь кухни	16.3 м2
Этаж	11 из 22
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евро
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Газ Мебель Лифт
Опубликовано	23.12.2025 (102 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 128046674 Уникальное предложение: 3?комнатная квартира в ЖК Экорайон Вересаево — готовое решения для семьи, ценящей комфорт и безопасность. Ключевые параметры: ? Площадь: 90,4 м? (жилая 45,2 м?) ? Кухня: 16,3 м? — простор для семьи и приема гостей ? ? Этаж: 11/22 — отличный вид и уровень приватности ? ? Год постройки: 2020 — современный дом, надежные коммуникации Что выгодно отличает эту квартиру: ? Качественный евро?ремонт — заезжай и живи ? Индивидуальное газовое отопление — стабильная горячая вода и экономия на коммунале ? Угловая, с панорамным видом на футбольное поле, детский сад и школу — много света и открытых видов ? ? Большая тёплая лоджия 14 м? с 4 дополнительными батареями и тёплым полом — идеальна под лаунж?зону или детскую комнату ? ? Тёплые полы в ванных комнатах; в одной — ванна, в другой — душевая кабина ? Продаётся с качественной техникой, мебелью и стильной кухней — экономия времени и бюджета на обстановку ? 4 сплит?системы — комфортный микроклимат в любой сезон ? ? В подъезде 2 лифта (пассажирский и грузовой) ?? Инфраструктура комплекса: ? Закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение — безопасность 24/7 ? ? Детские сады и школа на территории — максимум удобства для семьи с детьми ? Современные детские и спортивные площадки, тренажёры, футбольное и баскетбольное поле, фонтан с подсветкой, аллея для прогулок и пробежек — инфраструктура для активной жизни и отдыха ?? ? Рядом — живописная аллея (10 минут пешком) для прогулок с семьёй и питомцами ? Дополнительно: ? Квартира никогда не сдавалась — идеальна для личного проживания ? Продаётся в связи с переездом — оперативный выход на сделку Преимущества для покупателя/инвестора: ? Готовность к заселению, продуманная планировка и развитая инфраструктура — высокая ликвидность и комфорт ? Экономия на отоплении и отсутствие проблем с ГВС благодаря индивидуальному газовому котлу Организую оперативный показ, пришлю подробные фото/видео и помогу с оформлением сделки. Звоните или пишите — договоримся в удобное время.