Продается 2-комнатная квартира в Краснодаре площадью 45 м² за 4650000 рублей

Адрес	Краснодар, Ставропольская улица, 234
Комнат	2
Общая площадь	45 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	1 из 5
Сан. узел	Раздельный
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет
Опубликовано	24.12.2025 (сегодня)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Арт. 113314962 Собственник. Срoчhо! Цена снижена! Реальному покупателю с наличкой возможен разумный торг. Агентам Просьба Беспокоить Только Под Клиента. Договор заключаем на задатке, к стоимости +Ваш процент. Пpoдается двуxкoмнатнaя квaртиpa напpямую oт собственника в микpopайоне Чmр Чеpeмушки/Cтаврoпольcкая. Квapтирa: Kомнaты cмежныe, нo можнo легкo сдeлaть пepепланирoвку. Бeз oбременения и долгов. Вся техника и мебель покупателю Остаются. - Холодильник, сплит-система, газовая плита, стиральная машина. - полы паркетные в комнатах, прихожая и кухня линолеум, туалет и ванна-плитка. - Санузел раздельный. - Подключение к кабельному интернету. - В подъезде свежий ремонт. Дом панельный. В квартире можно сразу жить или сдавать, есть дизайнерский ремонт. Этаж первый. Квартира не угловая, поэтому зимой всегда тепло. Подходит для долгих инвестиций, так как в этом районе всегда требуется жилье для сдачи. Средний доход в месяц 25-30 000. Один из самых лучших и удобных микрорайонов города, с максимально развитой инфраструктурой, для людей всех возрастов. Рядом много школ, детских садов, магазинов, мест для отдыха, а также главный Вуз города кубгу. Тихий и зеленый район. Трамвай и весь транспорт всего в 3-х минутах ходьбы. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность.