Продается дом в Ленинградской области площадью 94.1 м² за 7000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Выборгский р-н., посёлок Балтиец, Выборгский район, Селезнёвское сельское поселение, Ягодная улица, 1
Кадастровый номер	47:01:1018008:67
Комнат	3
Общая площадь	94 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Год постройки:	2017
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	24.12.2025 (101 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

1705247 Представляю вашему вниманию прекрасный коттедж, расположенный в посёлке Балтиец, улица Ягодная, дом 1. Этот двухэтажный каркасный дом построен в 2017 году и занимает участок площадью 10 соток, окружённый живописной природой и зеленью. Характеристики дома: Общая площадь дома 91,4м2. • Первый этаж: Размеры составляют 5,5 ? 11,5 метра, включает кухню-гостиную с камином-печью, создающую особую домашнюю атмосферу. Также на этом уровне размещаются спальня и современный санузел. • Второй этаж: Размеры составляют 3,7 ? 11,5 метра, на нём размещены две большие спальни и небольшая зона отдыха. • Материал стен: Каркас, утеплён минеральной ватой, что гарантирует сохранение тепла зимой и прохлады летом. • Фундамент: Монолитная бетонная плита обеспечивает надёжность конструкции. • Канализация: Автономная система канализации с использованием септика (закрытая бочка). • Водоснабжение: Колодезная вода (глубина пять колец) с насосом для подачи чистой питьевой воды. • Материалы кровли: Мягкая черепица придаёт дому эстетичность и долговечность. Преимущества участка: • Участок 10 соток благоустроен фруктово-ягодными насаждениями, обеспечивая натуральные продукты круглый год. • Постоянный доступ и хорошее освещение дорог позволяют свободно передвигаться в любое время суток. • Лесные массивы неподалёку дарят свежий воздух и способствуют расслаблению. • Летняя беседка для приятных вечеров и дружеских посиделок на свежем воздухе. • Простота подъезда и ухоженность территории придают участку особый уют и привлекательность. Зачем покупать именно этот дом? • Уже меблирован и оснащен всей необходимой техникой, готов принять новых владельцев немедленно. • Благоприятная экологическая обстановка и живописные пейзажи создают уникальную атмосферу покоя и умиротворенности. • Близкое расположение леса открывает прекрасные возможности для активного отдыха и занятия спортом. • Натуральная зелень вокруг создаёт здоровую среду обитания. Станьте владельцем этого очаровательного дома и начните новую главу вашей жизни в окружении природы и комфорта!