Продается 1-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 37.4 м² за 11000000 рублей

Адрес	Невский р-н., Рыбацкий пр-кт, 18к2 литера А
Метро	Рыбацкое
Кадастровый номер	78:12:0007203:4537
Комнат	1
Общая площадь	37 м2
Жилая площадь	16.1 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	4 из 26
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: смежные
Опубликовано	24.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Переезжайте сразу после сделки!<br/><br/>Мы продаем не просто квартиру, а готовую комфортную жизнь в популярном ЖК &quot;Речной&quot; от группы компаний &quot;Эталон&quot; 2015 года постройки. Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт и поиск мебели — здесь уже есть всё. Это идеальное первое гнездышко для пары в шаговой доступности от станции метро &quot;Рыбацкое&quot;. Полная меблировка с техникой и декором - переезжайте в свой новый дом сразу после сделки!<br/><br/>О ДОКУМЕНТАХ :<br/>Прямая продажа, быстрый выход на сделку.<br/>Никто не зарегистрирован.<br/>Один взрослый собственник.<br/>Квартира была куплена у застройщика в 2012 году, перешла по наследству по закону от дочери к отцу в 2022.<br/>Подходит под ипотеку.<br/>Полная сумма в договоре.<br/>Без обременений, материнский капитал не использовался.<br/><br/>О КВАРТИРЕ:<br/>Квартира общей площадью 43,4 кв. м: 37,4 кв. м по ЕГРН + застекленная лоджия 6 кв. м.<br/>Фотографии - 100% то, что вы увидите. Разница может быть только освещение за окном, если придете вечером.<br/>Спальное место размером 160*200 позволит расслабиться после напряженного дня. Кровать с подъемным механизмом для хранения вещей. Вместительные шкафы расположили в коридоре и они не &quot;съедают&quot; пространство в комнате.<br/>На кухне остается кухонный гарнитур и вся бытовая техника: посудомоечная машина, варочная панель, холодильник. Выведены розетки для телевизора с антеной - комнате напротив кровати, на кухне - напротив дивана. Осталось только закупить продукты и пригласить гостей на новоселье!)<br/><br/>О ДОМЕ:<br/>Территория закрытая, с консьержем, круглосуточным видеонаблюдением, собственным двухуровневым подземным паркингом. Над паркингом реализована концепция &quot;Двор без машин&quot; с детской и спортивной площадками.<br/>Во дворе на закрытой территории располагаются: пекарня, озон, ВБ, яндекс маркет, аптека, магазинчики, школа танцев, тренажерный зал, салон красоты, а также несколько развивающих центров для детей.<br/>В...