Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 468.3 м² за 117800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Невский р-н., Коллонтай ул, 29, к.1
Метро	Проспект Большевиков
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	468 м2
Этаж	1 из 10
Опубликовано	24.12.2025 (100 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу </strong><strong>или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу ликвидное помещение с ПЯТЕРОЧКОЙ, в самом центре жилого массива! Панорамные окна - витрины, 3 входа! Постоянный трафик! Первая линия! <br /><br /><strong>?</strong>В радиусе 500 м огромное количество квартир и домохозяйств! У помещения остановка общественного транспорта! Парковка! <br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 468.3 м2;<br />• Мощность электросети: 55 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 117.800.000 руб. <br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА"<br />• Арендная ставка: 950.000 руб./мес. + % от товарооборота;<br /><br />?Описание:<br />• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 55 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br />???????<br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569304/16490