Продается участок в Севастополь площадью 8.8 сот. за 7200000 рублей

Адрес	Полюшко, Луговая улица, 35
Площадь участка	8.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	25.12.2025 (99 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС

Лот №23428. Продаётся земельный участок 879 кв.м (правильной прямоугольной формы) по адресу: г. Севастополь, с. Полюшко, ул. Луговая, уч. 35. - Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: строительство и обслуживание жилого дома и хозяйственных построек (ИЖС). - Участок ровный, ориентирован с востока на запад, грунт мягкий (не разрабатывался). - На участке выполнен бетонный фундамент 10?12 м. В наличии проект одноэтажного сельского дома и схема залегания грунтовых вод. - Коммуникации: центральное водоснабжение (водяной колодец в 5 м от границы), линия электропередачи 380 В и газовая труба проходят вдоль границы участка. - Улица Луговая частично застроена, обжита; подъезд асфальтирован, имеется уличное освещение. - Инфраструктура: средняя школа, детский сад, магазины; транспортные трассы через село — Севастополь–Кача, Севастополь–Евпатория, Севастополь–Бахчисарай. До города 20 км (примерно 20 минут). До оборудованного песчаного пляжа — 1,5 км. - Дополнительно: возможна прибавка площади за счёт части дороги (по согласованию с муниципалитетом). Документы предоставлю по запросу: проект, схема грунтовых вод, технические данные по коммуникациям. Просмотры — по предварительной записи. Наша компания Илионстрой — аккредитованный застройщик. Предлагаем качественное и своевременное строительство дома под ключ с возможностью оплаты как наличными, так и в ипотеку, без переплат. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ.