Продается коммерческое помещение в Москве площадью 39.6 м² за 17950000 рублей

История изменения цены

Адрес	Шипиловская улица, 23к2с4
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	40 м2
Этаж	1 из 1
Прочее	Количество телефонных линий: 15
Опубликовано	25.12.2025 (100 дней назад)
Последнее обновление	27.02.2026 (36 дней назад)

==ЛОТ 223897 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на Шипиловской улице, 23к2с4 в густозаселенном районе Москвы. Это отдельно стоящее здание с площадью 39,6 кв. м имеет отдельный вход и полностью обеспечено всеми необходимыми городскими инженерными коммуникациями. Благодаря высокому трафику пешеходов и хорошей транспортной доступности, это место отлично подходит для размещения рекламы. В этом помещении сейчас арендует федеральная сеть аптек Здравсити, действующий договор на 5 лет, из которых прошел уже год. Сложившаяся клиентская база и стратегическое расположение вблизи метро Домодедовская делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Шаговая доступность до метро всего 13 минут добавляет удобства как для арендаторов, так и для посетителей. Земля в аренде на долгий срок, что значительно повышает стабильность вложений. МАП 147 000 руб./мес. (окупаемость 10,5 лет)