Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 610.6 м² за 151780000 рублей

История изменения цены

Адрес	Фрунзенский р-н., Дунайский пр-кт, 28, к.2
Метро	Купчино
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	611 м2
Этаж	1 из 15
Опубликовано	25.12.2025 (100 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой

<strong>? ВНИМАНИЕ. Закрытая продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить и не беспокоить?<br /><br />Объект реальный, подробная информация по запросу!</strong><br /><br /><strong>Предлагается на продажу помещение с надежным арендатором - супермаркетом ПЯТЕРОЧКА.</strong><br /><br /><strong>ЛОКАЦИЯ:</strong><br />Помещение находится в многоэтажном жилом доме<br />Вокруг – современная жилая застройка- многоэтажные- жилые дома.<br />Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы.<br />Высокая платежеспособность населения.<br />Транспорт- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города.<br /><br /><strong>О ПОМЕЩЕНИИ</strong>:<br />Общая площадь: 610.6 кв.м<br />Вход: с улицы и со двора<br />Этаж: 1 этаж<br />Высота потолков: 3,5 метра<br />Отделка помещения: чистовая отделка<br />Электроэнергия: мощность сети 90 кВт<br />Отопление: центральное<br />Водоснабжение, канализация- центральное<br />Фасадное расположение с витринным остеклением<br /><br /><strong>ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:</strong><br />МАП - 1 000 000 рублей в месяц (с учетом индексации)<br />Постоянный арендатор: федеральный сетевой магазин ПЯТЕРОЧКА с долгосрочным договором аренды.<br /><br /><strong>? ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:</strong><br />Помещение расположено в многоквартирном жилом доме!<br />Рядом расположена остановка общественного транспорта, большой поток посетителей!<br /><br />Отличная локация и видимость помещения с дороги – на оживленном маршруте движения автомобилей!<br />???????<br /><strong>Помещение представляет собой готовый бизнес с минимальной нагрузкой на собственника, обеспечивающий стабильный доход!</strong><br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />???????</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569308/16490