Продается 1-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 30.8 м² за 4999000 рублей

Адрес	Красногвардейский р-н., Пискарёвский проспект, 155, к.2
Метро	Академическая
Кадастровый номер	78:11:0005606:4043
Комнат	1
Общая площадь	31 м2
Жилая площадь	17.7 м2
Площадь кухни	5.4 м2
Этаж	5 из 5
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	без ремонта
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1976
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	26.12.2025 (сегодня)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка С балконом

Код объекта: 1985554. Не упустите уникальный шанс! Квартира вашей мечты в историческом районе теперь доступна с невероятной ипотекой всего под 13,99%! Продаётся 1-к квартира 30.8 м в КИРПИЧНОЙ пятиэтажке. 5/5 этаж. Oкна выходят кaк на улицу, так и во двор. Район с историей и перспективой. Калининский / Пискарёвка. Пискарёвский проспект - это не просто дорога, это главная жизненная артерия развивающегося Калининского района. Здесь вы в 10 минутах от метро Академическая, а ваш автомобиль мгновенно выезжает на КАД, открывая путь в любой конец города без пробок. В шаговой доступности - вся необходимая инфраструктура: от гипермаркетов до поликлиник и школ. Вы покупаете не изолированную точку на карте, а отлично подключённую к городу локацию с большим будущим. Дом 155к2 - это не рядовая панель. Это пятиэтажный кирпичный дом, редкий и востребованный формат, который ценят знающие покупатели. Вы получаете эталонную тепло и шумоизоляцию кирпичных стен. Кирпичные стены это тишина, прохлада летом и тепло зимой. Вы будете платить за отопление в 1,5-2 раза меньше, чем соседи в панельных домах. Высота потолков 2,6 м, что создаёт ощущение простора. Квартира на верхнем этаже: ваш светлый частный мир. Почему верхний этаж в кирпичной пятиэтажке - это премиум: Абсолютная приватность и тишина. Над вами - только крыша. Никакого топота соседей сверху. Вы в своем замке. Максимум света и воздуха. Окна выходят во двор, вид на небо и деревья. Солнце здесь - частый гость. Никаких рисков протечек от соседей сверху. Это огромное психологическое преимущество. Состояние - удовлетворительное, жилое. Идеальная основа для создания своего современного пространства в исторических стенах. Потенциал для перепланировки (объединение кухни с комнатой при согласовании) . Хотите жить в тишине и тепле, глядя на небо из своих окон? Звоните, чтобы закрепить за собой просмотр