Продается студия в Иркутской области (36.8 м²) за 11650000 рублей

Адрес	Иркутский р-н., рп Листвянка, ул Горная, 21
Кадастровый номер	38:06:030104:817
Комнат	Студия
Общая площадь	37 м2
Жилая площадь	24 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Монолитный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	27.12.2025 (98 дней назад)
Последнее обновление	27.12.2025 (97 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка

Арт. 90619087. <strong>Недвижимость на Байкале - инвестируйте в гармонию и красоту! Baikal Hill Residence - квартиры с видом на легендарное озеро!</strong> Продается 1-комнатная квартира <strong>бизнес-класса</strong> по адресу: п. Листвянка, ул. Гоная, д. 21, Baikal Hill Residence Живите сами, сдавайте в аренду или же совмещайте бизнес и отдых! Специально для Вас мы сняли очень подробный <strong>рум-тур (видео-обзор)</strong>, который доступен сразу после 1-й фотографии. <strong>Обязательно посмотрите его!</strong> <strong>Подробнее о квартире и доме:</strong> <strong>Несколько минут до Байкала</strong> и гавных мест Листвянки! Красивый и современный дом на возвышении <strong>с видом</strong> на священное озеро! Элегантный ремонт с акцентными цветами<strong>! </strong>Природный шарм и изысканность - от деревянных деталей интерьера! Уже есть все для проживания или старта гостиничного бизнеса - не требует дополнительных затрат. Ремонт, мебель и техника - отличном состоянии, <strong>все остается</strong>. Две квратиры на этаже. <strong>Водонагреватель</strong>, <strong>кондиционер</strong>, продуманная система хранения, адаптирвоанная под гостевой бизнес - вот еще несколько бонусов Планировка: комната-студия, совмещена с кухней Санузел: совмещен, ванна Площадь: 36,8 кв.м. Этаж: 2 (но с лицевой стороны здания на уровне 3-го, т.к. есть полуцоколь) Отопление через теплые водяные полы (регулируются в ТСЖ), горячая вода - от водонагревателя, свет и холодная вода - центральные. Минимальная <strong>цена для посуточной аренды</strong> - 10 500 руб. Повышенный <strong>загруз как в зимний, так и летний сезон, праздники</strong>. Ориентир по локации: Крестовая падь, Свято-Никольский храм. Несколько пеших минут до выхода на берег, чуть дальше - цетнрльные площади Листвянки. Место тихое, красивое и статусное. <strong>Документы:</strong> В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Без перепланировок. Вся стоимость в договоре. Зарегистрированных нет. Документы готовы к продаже. Без обременений. <strong>Звоните! Будем рады показать Вам квартиру вживую, а также ответить на все Ваши вопросы!</strong> <strong>P.S.: в продаже имеется объект на соседнем этаже. При покупке обоих - скидка 1 000 000 рублей!</strong> Агентство недвижимости 100 Партнеров, ул. Горная, 24, оф. 117. Сделаем процесс покупки и продажи недвижимости легким и непринужденным.