Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 1899 м² за 12348000 рублей

Адрес	Пресненский р-н., Ермакова Роща ул, 1стр1
Метро	Международная, Выставочная, Деловой центр
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	1,899 м2
Этаж	45 из 61
Опубликовано	27.12.2025 (1 день назад)

ID объявления: 573747 Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение. Целый этаж - свободной планировки, без перегородок внутри помещения, без отделки. Площадь 1 899,00 кв. м., 45 этаж башни Т2 ICITY. Идеальное пространство с лучшими видовыми характеристиками на весь город. Возможность создать офис своей мечты. Первая аренда. Условия аренды: Срок аренды не менее 5-ти лет. Ставка: 1-й год: 1м2/год =65 000 руб.- БАП, кроме того НДС, Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация: 10% Обеспечительный платеж 1 месяц БАП Каникулы 6 месяцев. Дополнительно к сдаче машино-места от собственника до 36 мест. iCITY — это инновационный проект, в котором применяются самые современные решения для конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и минимизации вредных для окружающей среды выбросов. Концепцию деловых небоскребов iCITY разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Максимально удобная транспортная доступность: ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ МЦД Тестовская 1 мин ст. м. Шелепиха 5 мин МЦК Шелепиха 6 мин Москва-Сити 15 мин Деловой центр 20 мин АВТОМОБИЛЬНЫЕ МАРШРУТЫ ТТК 1 мин Проспект Багратиона 3 мин Звенигородское шоссе 4 мин Кутузовский проспект 5 мин Садовое кольцо 10 мин МКАД 12 мин д. Барвиха 20 мин АЭРОПОРТЫ И ВОКЗАЛЫ Белорусский вокзал 10 мин Савеловский вокзал 15 мин Аэропорт Внуково 75 мин Звоните! Оперативный показ! Номер объекта: #51/573747/23309