Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 624 м² за 312000 рублей

Адрес	Самара, Демократическая улица, 174а
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	624 м2
Этаж	2 из 2
Опубликовано	28.12.2025 (96 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого

Универсальное помещение 624 кв.м над Магнитом г. Самара, Кировский р-н, ул. Демократическая, 174А Инфраструктура: ТЦ находится в центре ЖК "Лесная Поляна". Удобная Транспортная развязка. Большой трафик. На территории 30 многоквартирных домов. Рядом дачные массивы, частные дома и все проезжают мимо Магнита. Сдаётся помещение с высоким потенциалом: под торговлю, фитнес, йогу, танцы, студию, клуб или детский центр. 2 этаж, витражные окна, потолки 6 м, отличная видимость и трафик. Общая площадь: 624 кв.м Черновая отделка (возможен ремонт за счёт арендатора, арендные каникулы) Грузовой лифт (до 1 тонны) Электричество: 100 кВт, возможность увеличения Парковка и зона разгрузки Охранная сигнализация Расположение: над входом в Магнит в жилом комплексе Лесная Поляна. Аренда: 312?500 /мес (500 /кв.м) + счётчики Также доступен дополнительный блок 261 кв.м. Звоните расскажем подробности и покажем в удобное время!