Продается участок в Севастополь площадью 6.9 сот. за 3999000 рублей

Адрес	СНТ Сапун-гора
Кадастровый номер	91:04:002016:1143
Площадь участка	6.9 сот.
Правовой статус	садоводство
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	29.12.2025 (96 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа

Лот №23437. Видовой участок 6.9 соток в Севастополе — всего 5 км до центра 15 мин до моря! Коротко о предложении: - Участок 6.9 соток в удобном расположении: тихая видовая позиция в 3?й линии от дороги, быстрый доступ к центру города и прогулочным зонам. - Площадь: 6.9 соток — достаточно для дома с приусадебным участком. - Расположение: ~5 000 м до центра города (пл. Нахимова), ?15 минут на автомобиле до моря и набережных; 3?я линия — тишина и видовая позиция. - Подъезд: асфальт + грунт — удобный подъезд, проезд для техники. - Инфраструктура: автобусная остановка, продуктовые и строительные магазины, пункты выдачи Wildberries; рядом ледовый дворец, музейный комплекс и парк Сапун?гора. - Коммуникации: электричество и городская вода по границе — готовы к подключению. - Правовой режим: участок передан в аренду у города на 49 лет с правом строительства жилого дома. По процедурам возможен выкуп у города после строительства и регистрации объекта — ориентировочно 5% от кадастровой стоимости (по текущим расчётам ?56 000 ?); годовая арендная плата ориентировочно ?290 ?. - Документы: оформлены в соответствии с законодательством РФ; готовы к сделке. Предоставляем полное юридическое сопровождение и помощь с оформлением выкупа при необходимости. Наша компания Илионстрой является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат. Поможет с выбором участка под имеющийся бюджет.