Продается 2-комнатная квартира в Новороссийске площадью 44.2 м² за 5300000 рублей

Адрес	Новороссийск, Мысхакское ш, 46
Комнат	2
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	29.2 м2
Площадь комнат	10 + 19.2 м2
Площадь кухни	5.8 м2
Этаж	8 из 9
Высота потолков	2.6 м
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1985
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	29.12.2025 (сегодня)
Недорого Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 128163109 Выгодное предложение! 2-комнатная квартира под ремонт в сердце Южного района с отличной транспортной доступностью!<br/>Продается 2-комнатная квартира площадью 44 кв.м. (жилая 29,2 кв.м., кухня 5,8 кв.м.) в превосходной локации Южного района. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ищет возможность создать дом своей мечты с нуля, воплотив в жизнь любые дизайнерские идеи!Особенности квартиры:Состояние: Квартира требует ремонта, за исключением одной комнаты, где ремонт уже выполнен. Это позволяет вам начать преображение пространства по своему вкусу.<br/>Комфорт: Теплая квартира с хорошей звукоизоляцией и изолированными комнатами для вашего уюта.<br/>Юридическая чистота: Один собственник, без обременений — сделка будет максимально прозрачной и быстрой.<br/>Преимущества дома и локации:Идеальное расположение: Дом одноподъездный, 9-этажный. Квартира на 89-ом этаже. Сразу рядом — сетевой магазин &quot;Магнит&quot; и пункт выдачи Ozon для вашего удобства.<br/>Транспортная доступность: За углом дома находится конечная остановка общественного транспорта, откуда вы сможете без пересадок добраться в любой район города.<br/>Инфраструктура: В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: школа (3 минуты), педагогический техникум (1 минута), детский сад (5 минут).<br/>Чистота и порядок: Подъезд чистый, выполнен косметический ремонт, есть лифт.<br/>Не упустите свой шанс приобрести недвижимость в таком удачном месте с огромным потенциалом для создания идеального жилья!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!<br/>