Продается 2-комнатная квартира в Казани площадью 47.1 м² за 8200000 рублей

Адрес	Казань, ул. Удивительная, 9
Комнат	2
Общая площадь	47 м2
Жилая площадь	30.3 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	10 из 19
Ремонт	Требуется
Балкон	балкон
Год постройки:	2020
Опубликовано	30.12.2025 (12 дней назад)
Последнее обновление	30.12.2025 (11 дней назад)
С отделкой Вторичка С балконом

Объект №116711 ЧИСТАЯ ПРОДАЖА ОТЛИЧНОЙ СВЕТЛОЙ КВАРТИРЫ В ВЕСНЕ!ЧИСТАЯ ПРОДАЖА – без обременений, без занижений – вся сумма в ДКП, юридически чистый и проверенный объект, перепланировок нет, встречный вариант не ищем, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки! Прекрасная и светлая квартира, расположенная в развитом и экологичном районе Казани, общей площадью 47,1 кв.м. (по техпаспорту) или 44,4 кв.м. (по РосРеестру). Идеальный вариант для молодой семьи, студентов, людей старшего поколения или инвестора, ищущего хорошую недвижимость под сдачу в востребованном районе города. Квартира с качественной предчистовой отделкой и с удобной планировкой: - просторная кухня-гостиная 21,9 кв.м. с выходом на балкон: жилая зона – 15,9 кв.м., кухонная зона – 6,0 кв.м. - комфортная жилая комната 14,4 кв.м. - удобная ванная комната 3,9 кв.м. - вместительная прихожая 4,2 кв.м. - большой и просторный балкон 8,8 кв.м. В комнатах установлены качественные окна, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и защиту от холода в зимний период. Квартира расположена на комфортном 10-м этаже. Все соседи хорошие, доброжелательные, в основном семейные. Подъезд всегда чистый, имеется колясочная с отдельным уличным входом. Лифты в хорошем техническом состоянии фирмы KONE. На входной двери подъезда установлен видеодомофон.  Двор закрыт для прохода посторонних лиц и проезда автотранспорта. Вся территория двора, детской и спортивной площадок огорожена. К дому ведут удобные подъездные пути со стороны Мамадышского тракта и со стороны дублёра Вознесенского тракта. В шаговой доступности расположены 2 детсада № 158 и № 159, современные лицеи № 185 и № 95, а т.ж. поликлиника № 20. В данной локации для детей имеется большое разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой, различными развивающими увлечениями по интересам. В жилом комплексе имеется современный парк с прогулочными зонами и беговыми дорожками, детскими и спортивными площадками, с местами для активного и культурного отдыха, площадкой для выгула собак и световыми инсталляциями. Район, в котором расположена квартира, славится своей развитой инфраструктурой, рядом с домом имеются все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, парикмахерские и салоны красоты, фитнес-клубы, пункты выдачи Оzоn/WB/СДЭК/ЯндМарк и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе. Отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. В шаговой доступности автобусная остановка 70-го маршрута. Удобные выезды в любой район города и пригорода на автомобиле. Спешите приобрести отличную квартиру и наслаждайтесь жизнью в уютном и комфортном жилье в современном и развитом районе Казани. Добавьте объявление в Избранное! Звоните!!!