Продается студия в Самаре (38.9 м²) за 5890000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Никитинская улица, 53
Комнат	Студия
Общая площадь	39 м2
Жилая площадь	35.80 м2
Площадь кухни	3 м2
Этаж	1 из 12
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2003
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Апартаменты Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Тип комнат: студия
Опубликовано	31.12.2025 (94 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка

Жилые апартаменты на Никитинской Приглашаем потенциальных покупателей на просмотр по предварительному звонку, ознакомиться с новым эксклюзивным предложением на рынке. Продается студия- апартамент в aктивнoй дeлoвoй и пoпулярнoй чacти Самapы, в шaгoвой дocтупнoсти oт ЖД вокзала. Студии pаcпoложены на первом цокольном этaже и пpeдназнaчeны для полноцeнногo пpoживaния в них. Пoмeщение имеет статус: не жилое. НЕ ДОЛЯ! Низкие коммунальные платежи! Не высокая кадастровая стоимость! В каждой студии выполнен ремонт под ключ. Установлены новые железные и межкомнатные двери. Санузел выложен плиткой, оборудован необходимыми сантехпредметами, зеркало, тумба. Предусмотрено место под стиральную машинку с выводами для подключения. Перед началом проведения отделочных работ в помещении был проведен качественный капитальный ремонт. Стяжка пола, штукатурка стен. Полностью заменены электрика, трубы, обслужены окна. Установлены счетчики на воду горячую и холодную, электричество. Студия укомплектована кухонным гарнитуром со встроенной техникой. ??Успейте купить классное, качественное жилье по низкой стоимости в ЛУЧШЕМ районе города! ? Предложение на рынке эксклюзивно, подходит под спрос для: ?Арендодателей-Предпринимателей - Стабильный поток арендаторов: Высокий спрос благодаря ЖД вокзалу и близости к ВУЗам. - Разнообразие клиентов: От командировочных до студентов. - Развитая инфраструктура: Парки, достопримечательности, рестораны, магазины и отличная транспортная доступность. ? Родителей Студентов - Низкая цена на полноценное жилье в центре, обеспечивающее благоприятные условия для учебы. - Шаговая доступность до ВУЗов. - Развитая транспортная сеть: Метро Московская и множество маршрутов. ? Надежного Вложения Денег (Сохранение и преумножение) - Высокий потенциал роста: Район ЖД вокзала – активно развивающаяся локация. - Высокая ликвидность: Апартаменты здесь всегда востребованы. - Стабильный пассивный доход от аренды. ? Инфраструктура района - Социальная сфера: Школы, детские сады, ВУЗы, поликлиники и больницы. - Культура и досуг: Театры, музеи, Струковский Сад, парки и скверы в пешей доступности. Стратегическое вложение, которое позволит увеличить капитал, обеспечить стабильный доход или комфортное проживание в одном из самых перспективных районов города. Собственник один. Обременений нет. Долгов нет. На сделку готовы. Ипотеку рассматриваем. ? НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ПОДАРОК ДАРИМ СЕРТИФИКАТ В МЕБЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН HOFF НА 50 000 РУБЛЕЙ! ? Звоните, покажем с удовольствием по предварительной договоренности. В случае необходимости окажем помощь в одобрении ипотечного кредита на покупку апартаментов.