Продается дом в Московской области площадью 100 м² за 35000000 рублей

Адрес	Раменский р-н., Чулково, д
Комнат	3
Общая площадь	100 м2
Площадь участка	18 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Блочный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	03.01.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	12.01.2026 (сегодня)
ИЖС Малогабаритные Вторичка

Арт. 128088212 Инвестобъект с доходом | Хостел + дома | 17 км от МКАД | Чулково | Первая линия<br/>Продаётся земельный участок с жилыми домами и действующим бизнесом (хостел) в одной из самых востребованных локаций Подмосковья — д. Чулково, Новорязанское шоссе.<br/>17 км от МКАД, первая линия дублёра, высокий круглогодичный трафик<br/>Параметры объектаИЖС — 12 соток<br/>Жилой дом 85 кв. м<br/>Жилой дом с баней 100 кв. м<br/>Коммерческий участок — 6 соток<br/><br/>Действующий хостел с хорошим ежемесячным доходомЕсть возможность присоединить смежный участок 10 соток<br/>Коммуникации:Газ<br/>Электричество 15 кВт<br/>2 водные станции<br/>?Продаются оба участка одним лотом (ИЖС + коммерция).<br/>Локация — ключевое преимущество:<br/>Чулково — уникальное место, где сочетаются природа, спорт и отличная транспортная доступность.<br/>В пешей доступности:Магазины<br/>Жилой посёлок<br/>Прямой выход к Москве-реке и набережной<br/><br/>Рядом:Горнолыжный склон Чулково<br/>Горнолыжная академия<br/>Биатлонный и спортивные клубы<br/><br/>?Обеспечивают высокий спрос в зимний сезон:Аэропорт Жуковский — 11 км<br/>Удобный заезд с Новорязанского шоссе<br/><br/>Доход и перспективы:Хостел работает и приносит стабильный доход<br/>Рост выручки в сезон (зима, спортивные мероприятия)<br/><br/>Отличный потенциал:Расширение номерного фонда<br/>Апарт-отель / спортивный отель<br/>Проживание собственника + бизнес<br/>Туристическая или арендная концепция<br/><br/>Кому подойдёт:Инвестору с целью пассивного дохода<br/>Предпринимателю в сфере гостиничного бизнеса<br/>Тем, кто ищет формат жить и зарабатывать на одном объекте<br/>Под развитие туристического или спортивного проекта<br/><br/>Редкое предложение<br/>Первая линия + действующий бизнес + возможность расширения + уникальная локация рядом с рекой и горнолыжным склоном.<br/>Готовы рассмотреть ваши предложения.Звоните — подробно расскажем, покажем объект, обсудим доходность.<br/>