Продается 1-комнатная квартира в Казани площадью 35.2 м² за 6800000 рублей

Адрес	Казань, Азата Аббасова ул., 21, литера а
Кадастровый номер	16:16:1206021:1024
Комнат	1
Общая площадь	35 м2
Жилая площадь	11.82 м2
Площадь кухни	13.2 м2
Этаж	12 из 19
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	Во двор
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2022
Название ЖК:	Весна-2
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	05.01.2026 (6 дней назад)
Последнее обновление	09.01.2026 (1 день назад)
ЖК Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 128167178 <br>Данная 1кк квартира рaсположена в тиxом и спокойном pайoне, в непосредствeннoй близости от всех неoбxодимыx объeктoв инфраcтруктуры. Это отличнaя возможность приобрести недвижимость по выгодной цене в Советском районе города Казани. <br> <br> <br> <br>О КВАРТИРЕ: <br> <br> <br>— Уютная квартира общей площадью 35.2м?! <br>— Квартира находится на комфортном 12 этаже, откуда открывается вид как на закрытую охраняемую территорию жилого комплекса, так и на на улицу. <br>— Светлая и просторная комната правильной формы, большая кухонная зона с возможностью сделать ремонт под свой вкус. Благодаря большой площади кухонной зоны появляется возможность обустроить собственную лоджию, которую можно использовать как для хранения ненужных вещей, так и для уютных посиделок в тесном семейном кругу. Не каждый современный ЖК может похвастаться наличием лоджии в наше время. <br>— Двери оснащены электронными замками: их можно открыть индивидуальной картой, по отпечатку пальца или обычным ключом. <br>— 1 Комната - 11.82м?, Кухня - 15.5м?, Коридор - 3.28м?, Санузел - 3.74м?, Лоджия - 3.27м? <br> <br> <br> <br>О ДОМЕ: <br> <br> <br>— 19 этажный теплый, монолитно кирпичный дом. <br>— Чистые новые подъездные группы с тёплым тамбуром: вам не придётся стоять под дождём и снегом в поисках ключей — вы всегда сможете зайти в уютный тамбур и открыть дверь. Подъезд также оборудован колясочными зонами и камерами видеонаблюдения. <br>— Закрытые дворовые территории позволят вам быть уверенными в безопасности ребёнка, а вашему ребёнку - найти друзей по интересам на собственной футбольной площадке, которая предусмотрена во дворе. <br>— Современные домофоны с удобным открытием двери - как через магнитный ключ, так и через приложение. <br>— Удачное расположение с хорошо развитой инфраструктурой. <br> <br> <br> <br>ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: <br> <br> <br>— Удобная транспортная развязка, легко можно уехать в любой конец города, не только через Мамадышский тракт, но и через Вознесение 1. Остановка общественного транспорта Лицей №95 всего в 3 минутах от дома; <br>— Естественно-научный лицей №95 (5 минуты) Многопрофильный Лицей №185. (8 минуты) <br>— На территории комплекса так же располагается целых 4 детских сада. <br>— Магазины, торговые центры в доступности: Верный ( 2 минуты), Пятёрочка ( 4 минуты ), Selgros Cash&Carry (5 минуты), ТЦ Мега (10 мин), ТЦ Южный (11 минут), Агропарк (8 минут) <br>— Поликлиник города Казани (20 поликлиника и 8 Поликлиника), всего в 8-10 минутах езды. <br> <br> <br> <br>ВАЖНО: <br> <br> <br>Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка! <br> <br>— Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет. <br> <br>— Все взрослые собственники! <br> <br>— Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку! <br> <br> <br> <br>ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!