Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 91 м² за 11999999 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Вересаева ул., 101, к 1, строение, 2
Комнат	3
Общая площадь	91 м2
Жилая площадь	49 м2
Площадь кухни	13 м2
Этаж	5 из 20
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	На улицу
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2021
Название ЖК:	Вересаево
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Газ Мебель Лифт
Опубликовано	05.01.2026 (89 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
ЖК Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 128080358 Продаётся 3?комнатная квартира 91 м? в ЖК Вересаева Ключевые факты: ? Комнат: 3 (изолированные) — комфортная планировка для семьи или аренды ? Площадь: 91 м?, жилая 49 м?, кухня 13 м? — простор и функциональность ? ? Этаж: 5 из 20, потолки 2,8 м — светло и просторно ? ? Лоджия; окна выходят на улицу, на солнечную сторону — хорошая инсоляция и вид ? Санузел совмещённый ? Состояние: без ремонта ? Способ продажи: свободная — быстрый выход на сделку Почему выгодно: ? Первая линия улицы Вересаева — видимость и удобство передвижения, хорошая перспективность локации ? Большой двор, аллея с фонтаном, скейт?парк и спортивная зона — инфраструктура для всей семьи и активного досуга ? ? Рядом школа, детсад, магазины; в перспективе — строящийся торговый центр — рост спроса и удобство повседневных нужд ? Дом кирпичный 2021 г., 20 этажей, лифты пассажирский и грузовой, газ — современное и надёжное строительство Парковка и безопасность: ? Подземная парковка + открытые места во дворе; закрытая территория и детские/спортивные площадки — комфорт и безопасность для семьи Готова организовать показ, подготовить документы и подсчитать вариант ремонта под ваш бюджет/цель (проживание или сдача). Пишите или звоните — покажу оперативно и помогу с оптимальной стратегией продажи/покупки.