Продается дом в Оренбурге площадью 90 м² за 10100000 рублей

Адрес	Оренбург, Пражская улица, 1
Кадастровый номер	56:44:0201021:3039
Комнат	3
Общая площадь	90 м2
Площадь участка	2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Статус собственности: by proxy
Опубликовано	08.01.2026 (86 дней назад)
Последнее обновление	08.01.2026 (85 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Код:2511. Мечтаете о просторном доме для всей семьи, где можно наслаждаться собственной баней и проводить теплые вечера на летней веранде? Ваша мечта &ndash; в черте города! Продается таунхаус, созданный для комфортной и счастливой семейной жизни.<br /> <br /> <strong>О Доме:</strong><br /> 1 этаж<br /> Продуманная кухня-гостиная площадью 18 кв.м имеет прямой выход на уютную летнюю веранду. Это идеальное пространство, чтобы в теплый сезон устраивать барбекю, собираться за столом с вкусным чаем и проводить долгие вечера с семьей и друзьями<br /> <br /> В на первом этаже так же &nbsp;предусмотрен функциональный маленький коридор, где можно удобно разуться и оставить обувь. Большой коридор с прихожей и встроенным гардеробом предложит достаточно пространства для хранения всего необходимого, скрывая предметы от лишних глаз. Просторный санузел выполняет роль прачечной, в которой есть возможность не только стирать, но и гладить белье.<br /> 2 этаж:<br /> Две спальни - взрослая 17кв.м, детская - 12 кв.м малый санузел&nbsp;<br /> Третья спальня &nbsp;16 кв.м &ndash; уютная мансарда, расположенная уровнем выше<br /> <br /> <strong>Внутренний двор</strong>: выложен тротуарной плиткой , ухоженный газон с системой авто полива.&nbsp;<br /> Сердце дома является отдельно стоящая баня на дровах, с просторной парной и уютной зоной отдыха . В Бане так же стоит газовый котел , поэтому вода здесь всегда и холодная и горячая!&nbsp;<br /> <br /> <strong>Внешний двор:</strong><br /> Выложен плиткой.<br /> Есть 2 парковочных места во дворе под навесом с электрическими воротами и роль ставнями.&nbsp;<br /> <br /> Дом построен из керамзит блока,&nbsp;&nbsp;утеплитель, облицовка кирпич. Важное преимущество - центральный водопровод и канализация, угловой просторный участок.&nbsp;<br /> <br /> <strong>Инфраструктура</strong>:&nbsp;<br /> В 5 минутах ходьбы&nbsp;&nbsp;новый ясли-сад на 220 мест.&nbsp;<br /> На въезде в посёлка Магнит, чуть дальше&nbsp;&nbsp;Пятёрочка, Совин, Аптека, Застава, Пекарня. Школа, лицей , остановка общественно транспорта в 10 минутах от дома!&nbsp;<br /> Тихий и спокойный район, где не бывает посторонних. Добропорядочные и культурные соседи!<br /> <br /> Вблизи: п. Нежинка, Пригородный, Ростошинские Пруды, п. Куйбышева.<br /> <br /> <strong>По документам</strong> : 1 Собственник!&nbsp;<br /> Бонусом остается часть мебели и техники!&nbsp;<br /> <br /> Звоните и записывайтесь на просмотр!&nbsp;<br>Почему выбирают &quot;Бюро недвижимости Быстровой&quot;?<br /> - Мы гарантируем юридическую &laquo;чистоту&raquo; недвижимости, которую продаем<br /> - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!<br /> - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!<br /> - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании &quot;Бюро недвижимости Быстровой &quot;.<br /> Рады ответить на все ваши вопросы&nbsp;с&nbsp;9:00&nbsp;до&nbsp;21:00