Продается 2-комнатная квартира в Набережных Челнах площадью 43.2 м² за 4600000 рублей

Адрес	Набережные Челны, ул Гвардейская, 1
Кадастровый номер	16:52:020303:1041
Комнат	2
Общая площадь	43 м2
Жилая площадь	28.3 м2
Площадь кухни	5.9 м2
Этаж	1 из 5
Ремонт	косметический
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1975
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	09.01.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	09.01.2026 (1 день назад)
Недорого С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 90787448. Предлагаем к продаже отличную двухкомнатную квартиру в развитом, интеллектуальном районе города. Это не просто жильё, а готовое решение для комфортной жизни семьи с детьми или перспективных инвестиций. Ключевые преимущества объекта: · Идеальная планировка: Две полноценные изолированные комнаты. У каждого члена семьи будет своё личное пространство. · Большая дополнительная площадь: Выход на утеплённый и полностью узаконенный балкон длиной 6 метров из кухни. Идеально для чаепитий, хранения или зоны отдыха. · Эксклюзивный бонус: Личный погреб в подвале под балконом. Больше не нужно захламлять балкон или кладовку — у вас есть отдельное место для хранения запасов, сезонных вещей и инструментов. · Качественная отделка: Совмещённый санузел полностью отделан кафелем — практично, гигиенично и не требует вложений. · Район мечты для семьи: Квартира находится в сердце образовательного кластера. В шаговой доступности: · Автомеханический техникум им. Васильева · КГМТ им. Васильева · Строительный колледж · Школа №9 · Два детских сада Вашим детям не придётся тратить часы на дорогу! Инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, всё для повседневной жизни. Состояние: Квартира в жилом состоянии. Въезжайте и живите или воплощайте свои дизайнерские идеи. Идеально для: Семьи с детьми школьного и дошкольного возраста, студентов, преподавателей близлежащих учебных заведений, инвестора. Дом: Кирпичный. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этой квартиры лично!