Продается 1-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 39.7 м² за 11900000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, 2-я Оранжерейная ул, 4
Комнат	1
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	11.10 м2
Площадь кухни	19.8 м2
Этаж	15 из 19
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	IV 2025
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	11.01.2026 (83 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Новостройка С паркингом

Хотите выгодно вложить средства в недвижимость с потенциалом доходности выше рынка? Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру в жилом комплексе КМ Тимирязевский площадью 39,94 м? с уникальной возможностью создать комфортное пространство для жизни или инвестирования. Эта квартира отличается от всех остальных предложений застройщика своей продуманной планировкой, позволяющей организовать просторную кухню-гостиную или даже превратить её в уютную двухкомнатную квартиру. Преимущества покупки именно сейчас: - Дом введён в эксплуатацию - Высокий этаж (15-й) обеспечивает великолепный панорамный вид на город и незабываемые закаты. - Цена ниже аналогичной у застройщика на целых 500 тысяч рублей, что является редким предложением на рынке недвижимости. - Готовая отделка, встроенная кухня, качественная сантехника и современный дизайн интерьера позволят вам сэкономить значительные средства на ремонте и начать получать прибыль от аренды немедленно. - Рыночная стоимость сдачи в аренду составляет 60-65 тыс. руб./мес. при долгосрочной аренде и ещё больше при посуточной. - Договор переуступки даёт вам право лично провести приёмку квартиры и подписание акта приёма-передачи непосредственно с застройщиком. Что включено в отделку квартиры: - Качественные высокие двери, придающие интерьеру стильный и современный вид. - Полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой. - Современная сантехника премиум-класса в ванной комнате. - Стильные полы из высококачественного ламината и керамического гранита. - Просторная гостиная с высоким потолком и большими окнами, обеспечивающими максимум естественного света. Инфраструктура жилого комплекса КМ Тимирязевский: - Удобное расположение в живописном районе города рядом с парком Пушкина, площадями Лядова и Горького, торговыми центрами и социальными объектами. - Подземный многоуровневый паркинг обеспечит безопасность вашего автомобиля. - Закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками подарит вашим детям безопасное пространство для игр и занятий спортом. - Современные общественные зоны и комфортные подъездные группы подчеркнут статус владельца жилья. Почему стоит выбрать КМ Тимирязевский? Здесь сочетается выгодная инвестиция и отличное качество жизни благодаря комфортной инфраструктуре района, удобному расположению и современным решениям в строительстве и дизайне помещений. Приобретение этой квартиры станет отличным решением для тех, кто ищет надёжный способ вложения капитала с перспективой роста стоимости недвижимости и стабильного дохода от аренды. Успейте приобрести уникальную инвестиционную квартиру в Нижнем Новгороде по выгодной цене прямо сейчас! Центр города, ЖК Тимирязевский, ул. 2-я Оранжерейная, ул. 1-я Оранжерейная, ул. Тимирязева, ул. Пушкина, ул. Белинского, ул. Генкиной.Номер объекта: #51/1695409/11523