Продается дом в Нижнем Новгороде площадью 52.1 м² за 2590000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нижний Новгород, СНТ Рассвет, 45
Комнат	2
Общая площадь	52 м2
Площадь участка	6.4 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ
Опубликовано	11.01.2026 (82 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого Прямая продажа Малогабаритные СНТ Вторичка

Продаётся садовый участок с домом по адресу: городской округ город Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, территория СНТ Рассвет. На ровном участке правильной квадратной формы расположен новый двухэтажный жилой дом площадью 52 м?. Планировка удобная и функциональная: — на первом этаже просторная гостиная с входной и кухонной зонами, — на втором этаже — большая спальня. Дом построен по каркасной технологии на металлических сваях, крыша — металлочерепица. Установлены пластиковые окна, подключён интернет, электричество круглый год. Оформлен договор на подключение газа. Дом зарегистрирован в Росреестре как индивидуальный жилой, подходит для проживания. На участке также расположены новая баня и старый дачный домик (можно использовать для хранения или демонтировать). Площадь земельного участка — 640 м?. Участок ровный, без уклона. Категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения садоводства. СНТ Рассвет находится в границах населённого пункта, что обеспечивает удобный подъезд и отличает его от удалённых дачных массивов. Поблизости нет промышленных объектов, рядом лес, чистый воздух и тишина. Участок расположен внутри товарищества, не у проезжей части — отсутствуют шум и пыль. Соседи застроены, место обжитое и спокойное. Отличный вариант как для сезонного, так и для постоянного проживания, а также для семейного отдыха вдали от городской суеты. Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Номер объекта: #51/1692429/11523