Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 595.4 м² за 108800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Всеволожский р-н., Бугры, Петровский б-р, 25
Метро	Девяткино
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	595 м2
Этаж	1 из 15
Опубликовано	12.01.2026 (82 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу новое помещение, с надежным сетевым арендатором "Яндекс Лавка", в одном из самых густозаселенных кварталов!<br /><br />?Закрыли локацию, рядом очень много жилых, многоэтажных домов, высочайшая плотность населения! <br />?????<br /><strong>?Окупаемость 10 лет, без учета индексации!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 595.4 м2;<br />• Мощность электросети: 93 кВт;<br />• Высота потолков: 3.8 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Остановка общественного транспорта;<br />• 15 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>108.800.000 руб. <br />• Арендный поток: 882.900 руб./мес. + индексация %;<br />• Арендатор: "ЯНДЕКС ЛАВКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 93 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br />???????<br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569327/16490