Продается дом в Кинели площадью 169.6 м² за 18000000 рублей

Адрес	Кинель, ул Луначарского, 30Б
Комнат	5
Общая площадь	170 м2
Жилая площадь	109.9 м2
Площадь кухни	9.3 м2
Площадь участка	18 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	13.01.2026 (80 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 90772985. Капитальный дом 169,6 м? на участке 18 соток в Усть-Кинельском (20 мин до Самары) Дом 2015 года постройки. Площадь — 169,6 м? + полноценный цокольный этаж. Участок — 18 соток ИЖС. Локация Усть-Кинельский — поселок с развитой инфраструктурой До Самары — 20 минут по свободной трассе. ? Асфальтированный подъезд ? Тупиковая улица — нет сквозного трафика ? Зимой дороги регулярно чистят В пешей доступности: школа детский сад СХИ (сельскохозяйственный институт) магазины Планировка <strong>1 этаж:</strong> Просторная гостиная Кухня с выходом на веранду Спальня Санузел <strong>2 этаж:</strong> 2 спальни Гардеробная Санузел <strong>Цоколь:</strong> Полноценный этаж под спортзал, мастерскую, бильярдную или хранение. Дом подходит для постоянного проживания большой семьи. Коммуникации ? Газовый котёл ? Центральная вода ? Электричество ? Канализация с переливом Дом в жилом состоянии — можно заехать без капитальных вложений. Участок 18 соток Это редкость для Усть-Кинельского. Баня из липы на дровах Парковка на 4 автомобиля Место под сад, зону барбекю или бассейн Документы готовы. Покажу дом в удобное время.