Продается дом в Краснодарском крае площадью 141.6 м² за 9200000 рублей

Адрес	Южный, Волжская ул, 39
Кадастровый номер	23:07:0302000:18112
Комнат	4
Общая площадь	142 м2
Жилая площадь	67.20 м2
Площадь кухни	28 м2
Площадь участка	3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	13.01.2026 (сегодня)
Недорого Прямая продажа ИЖС Вторичка

В продаже вместительный 2-х этажный дом!Общая площадь дома 141,6 м.кв.,  участок 3 сотки.  На первом этаже расположена большая кухня-гостиная с выходом на задний двор, просторная спальня и санузел в 10,5 м.кв. По всему первому этажу выполнен теплый пол.   На втором этаже санузел и  три спальни, одна из них имеет панорамное остекление с видом на улицу.  Уникальностью данного дома является его расположение в центральной части коттеджного комплекса, а также близостью инфраструктуры. По одну сторону дома, окна смотрят на школу (до школы 10 метров), по другую на детский сад ( до сада 50 метров).  Дом угловой, находится на пересечении улиц Волжская/Тихорецкая, фасад выходит на центральную улицу, которая будет заасфальтирована.  Большая пред домовая территория с двух сторон участка, можно украсить зеленью, а также обустроить дополнительное парковочное место.  Коммуникации: свет, вода - скважина, септик, газ - оплачен, идет поэтапное подключение, соседние улицы уже пользуются газом. Так же перед домом, по фасадной стороне, проходит центральная канализация, что позволяет при желании к ней подключится (по согласованию с администрацией).   Дом строился для личного проживания, в связи с чем  были заменены стеклопакеты и фурнитура. Продажа в связи с переездом в другой город.   Дом полностью готов к продаже!  Обременений и прописанных нет.  Один взрослый собственник.Звоните, согласуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #51/1686255/3069