Продается дом в Новосибирске площадью 78.5 м² за 5300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, 3-й Камышенский пер, 34
Комнат	4
Общая площадь	78 м2
Жилая площадь	69.7 м2
Площадь комнат	18.9 + 15.4 + 15.2 + 20.2 м2
Площадь кухни	8.8 м2
Площадь участка	4.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Балкон	Балкон
Дом	Деревянный
Год постройки:	1957
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель Статус собственности: private
Опубликовано	14.01.2026 (79 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Предлагаем вашему вниманию замечательный дом, расположенный в спокойном районе Новосибирска рядом с речкой. Этот объект хорошо подходит для Комфорт и пространство: Дом состоит из двух частей, что позволяет удобно организовать пространство. В новой части (2017 года постройки) вы найдете современную отделку и комфортные условия для жизни.Уютный участок: площадь участка 4.13 сотки предоставляет возможность для создания собственного садика или зоны отдыха, а уже имеющаяся банька расслабит после тяжёлого трудового дня.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь удобной и комфортной.Потенциал для улучшения: старая часть дома требует небольших вложений, что дает возможность создать идеальное жилье по вашему вкусу. Интересен свой дом в черте города?) Звоните - отвечу на все вопросы. Факты о доме: твердотопливный котёл;электрический котёл;газ на улице;первая половина из брёвен вторая из бруса, обе утеплённые;пластиковые окна;сухой подпол. Факты о окружении: Детский сад - 11 минут пешком, 1 км. Школа - 4 минуты, 450 метров. Продуктовый магазин 5 минут, 500 метров. Остановка общественного транспорта - 4 минуты, 350 метров. Станция "Камышенская" - 6 минут, 600 метров. Торг при просмотре. Есть вопросы - звоните, отвечу на все! Арт. 127151226