Продается 2-комнатная квартира в Ярославле площадью 61.7 м² за 11490000 рублей

Адрес	Ярославль, 2-й Толчковский переулок, 4
Кадастровый номер	76:23:040602:581
Комнат	2
Общая площадь	62 м2
Жилая площадь	47 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Охрана
Опубликовано	15.01.2026 (79 дней назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (3 дня назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

<strong>Премиальная квартира со свободной планировкой.</strong><br /> <br /> <strong><u><em>Адрес: г. Ярославль, 2-й Толчковский переулок, д. 4</em></u></strong><br /> <br /> Эксклюзивное предложение для ценителей приватности, пространства и жизни у реки в центре города.<br /> <br /> <strong>О квартире:</strong> <ul> <li>Свободная планировка &mdash; архитектура пространства под ваш индивидуальный проект;</li> <li>Предчистовая отделка высокого уровня: оштукатуренные стены, ровная стяжка пола;</li> <li>Отсутствие перегородок &mdash; идеальная база для дизайнерского интерьера;</li> <li>Просторная остеклённая лоджия;</li> <li>Индивидуальный газовый котёл &mdash; комфорт и контроль затрат;</li> <li><strong>1 этаж с потенциалом создания двухуровневого пространства;</strong><br /> <em>(возможность приобретения цокольного этажа отдельно +57кв.м).</em></li> </ul> <strong>О доме:</strong> <ul> <li>Современный дом;</li> <li>Высокие показатели тепло- и шумоизоляции;</li> <li>Представительная входная группа, аккуратные общественные зоны.</li> </ul> <strong>Территория:</strong> <ul> <li>Закрытый двор, приватная атмосфера;</li> <li>Просторная парковка для резидентов;</li> <li>Детская площадка, ландшафтное озеленение;</li> <li>Продуманная, ухоженная придомовая территория.</li> </ul> <strong>Локация и образ жизни:</strong> <ul> <li>Центр Ярославля, редкое сочетание тишины и городской инфраструктуры;</li> <li>Прямой выход к благоустроенной набережной реки Которосль;</li> <li>В пешей доступности: новая школа, магазины, транспорт;</li> <li>Прогулки у воды, красивые виды и ощущение уединения каждый день.</li> </ul> <strong>Этот объект &mdash; не просто квартира, а новый сценарий Вашей жизни.</strong><br /> Звоните, чтобы получить подробности и записаться на индивидуальный показ. id:72768. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.