Продается дом в Воронежской области площадью 86.2 м² за 8704476 рублей

История изменения цены

Адрес	Семилукский р-н., Гудовка село, квартал Яблоневый, 32Б
Общая площадь	86 м2
Площадь участка	2.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	15.01.2026 (79 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2026 (2 дня назад)
С отделкой ИЖС У воды Новостройка

?? Таунхаус 86,2 кв.м с участком 2,07 сотки в КП Новая Ведуга — современное загородное жильё рядом с городом! ?? с. Гудовка, КП Новая Ведуга (Яблоневый квартал) 2 этажа • Парковочные места • Закрытая охраняемая территория • Сельская, семейная, военная и IT-ипотека ? ? О таунхаусе: • Общая площадь — 86,2 кв.м • Участок — 2,07 сотки, выход прямо из кухни-гостиной • Формат Евро-4: — 1 этаж: большая кухня-гостиная, спальня, санузел — 2 этаж: две спальни, санузел, балкон • Высота потолков — 2,7 м • В стоимость входит: — земельный участок — 2 парковочных места — ограждение участка забором ? ?? Варианты отделки: • Базовая (входит в стоимость) • Предчистовая — 18 000 ?/кв.м • Чистовая — 32 000 ?/кв.м ? ?? О поселке: КП Новая Ведуга — современный закрытый коттеджный поселок европейского формата. • Круглосуточная охрана, въезд через КПП • Собственная УК: чистота, порядок, обслуживание территорий • Централизованное водоснабжение и канализация • Индивидуальное газовое отопление, умная система регулировки • Зарядные станции для электромобилей в каждом квартале • Экологически чистая зона — рядом дубовый лес и река Ведуга • Собственный пруд с пляжем, пикник-парк, аллеи, велодорожка • Проектируются: 2 школы, детский сад, торговый центр • Площадь поселка — 45 га, продуманная квартальная застройка • До умной остановки — 10 метров, до Воронежа — 9 км ? ?? Инфраструктура и локация: • Удобный выезд на город • До Семилук — 6 км • Свежий воздух, тишина, красивые прогулочные зоны • Рядом горнолыжный комплекс Донгор (8 км) ? ?? Документы и условия: • Категория земель: ИЖС • Полное юридическое сопровождение • Доступны программы: — Сельская ипотека — Семейная ипотека (в т.ч. от 4,6%) — Военная ипотека — IT-ипотека — Трейд-ин: обмен старой недвижимости на новую • Рассрочка с первоначальным взносом от 20% до окончания строительства • Срок сдачи: III квартал 2027 года (фактически — лето 2026 г.) ? ?? Звоните — расскажу подробнее и запишу на просмотр! Ваш будущий дом уже ждёт вас в Новой Ведуге!