Продается 1-комнатная квартира в Воронеже площадью 34.1 м² за 4453900 рублей

История изменения цены

Адрес	Воронеж, Матросова улица, 64а
Комнат	1
Общая площадь	34 м2
Жилая площадь	15.09 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	4 из 24
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Вид из окон	на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	II 2028
Название ЖК:	Октябрьский квартал
Тип сделки	Переуступка
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Лифт Тип комнат: изолированная
Опубликовано	16.01.2026 (77 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой ЖК Новостройка С паркингом С балконом

?? Акционная цена на 1-но комнатную квартиру в новом ЖК Октябрьский квартал по цене ниже Застройщика! (ул. Матросова, 64а) Выгодное вложение в недвижимость - квартира в непосредственной близости к самому центру города. ?? Преимущества: локация - транспортная доступность - Retail-пространство - паркинг - видеонаблюдение - абсолютная приватность двора - пространство для отдыха, игр и спорта 1. О квартире: Общая площадь 34,06 кв.м, Жилая комната 15,09 м? с гардеробной Кухня 8 кв.м с выходом на лоджию, которую можно утеплить и она будет продолжением кухни. Большой санузел 4,26 кв.м Высота потолков 2,67 кв.м Базовая отделка - стяжка пола, штукатурка стен, вывод электрики в коридор, стеклопакеты, входная металлическая дверь, радиаторы отопления, установка счётчиков приборов учёта. Разводка труб отопления в квартирах выполнена в стяжке пола: ваше пространство для жизни остается объемным и свободным. 2. О доме: На этаже всего 6 квартир. На лестничной площадке 2 лифта: пассажирский и грузовой. В холлах первых этажей спроектированы помещения для колясок и комнаты-лапомойки для ваших питомцев. На каждом этаже кладовые комнаты для хранения сезонных вещей. На первом этаже будет создана торговая галерея, которая решит все повседневные задачи, предоставляя удобный доступ к разнообразным услугам. Дом оснащен собственной котельной, что дает возможность жителям самостоятельно устанавливать тепловой режим, а также не зависеть от отключения отопления. Система интеллектуального учета: умные счетчики, установленные в каждой квартире, будут передавать автоматически все показания. 3. О ЖК: Переменная этажность от 10 до 24 этажей наполняет солнцем всё пространство в течение дня, а высокие секции — защищают от ветров. В вечернее время достоинство домов подчеркивает ночная подсветка. Внутреннее пространство двора разработано согласно концепции тихий двор. Территорию визуально зонировали с помощью пергол, которые служат укрытием в знойный полдень. 4. Паркинг Подземный паркинг и наземная парковка на прилегающей территории. Въезд внутрь осуществляется через автоматические ворота по программируемому ключу. Автовладельцы смогут попасть в свою квартиру прямо из паркинга на лифте. 5. Местоположение и инфраструктура: Свободный доступ к главным городским автомагистралям и развязкам позволит быстро добираться в любую точку города – на автомобиле или общественном транспорте - 2 минуты пешком (напротив дома) остановка База - маршруты 80, 85. - 6-10 минут пешком остановка Улица Кривошеина - 13 маршрутных автобусов - 5-10 минут пешком несколько магазинов Пятёрочка и Магнит - 5 минут на авто поликлиники №7 и №10 - в непосредственной близости к жилому комплексу находятся школы и детские сады, спортивные клубы - для отдыха рядом сквер "Новатора" и "Бульвар имени Тараса Шевченко" В скором времени на территории ЖК Октябрьский квартал начнётся строительство нового детского сада. 6. Условия продажи: Подрядная квартира. Продажа по договору уступки права требования на собственность. Сдача дома конец 2028г. (начало 2029) 1 собственник. Бонус - сертификаты в магазины! Звоните! Отвечу на все вопросы!