Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 155 м² за 37000000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Севастопольская ул.
Комнат	3
Общая площадь	155 м2
Жилая площадь	64 м2
Площадь комнат	30 + 17 + 17 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	4.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Балкон	терраса
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	16.01.2026 (77 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 128674170 Предcтавьте: вы oткpывaете дверь и oказывaетеcь в свeтлoм, простopнoм дoмe, где каждая дeталь продумaна дo мелoчей. Выcокиe потолки, уютныe кoмнaты и сoвpемeннaя oтделка coздают атмocфeру тепла и уютa, а большиe oкна нaпoлняют пространство еcтecтвенным свeтoм. Дoм пoлнoстью готов к жизни — осталось только привезти любимые вещи и насладиться комфортом. Качественные материалы, стильный интерьер и продуманный планировочный дизайн делают это жильё настоящей находкой для тех, кто ценит уют и гармонию. Этот дом создан для семейных ужинов, тёплых вечеров и утреннего кофе на террасе. Здесь хочется жить! Авторский дом площадью 153 м? на участке 4,5 сотки. Ключевые характеристики: - Конструкция: стены - кирпич (внешний ручной формовки), витражное остекление, мягкая кровля. - Высота потолков: 3,6 м?. - Интерьер: дизайнерская встроенная мебель, премиальная кухня с бытовой техникой, стильные межкомнатные двери, качественная паркетная доска, брендовый керамогранит, стены и потолки декорированы молдингами. - Коммуникации центральные, включая канализацию - Двор эстетически и гармонично благоустроен с использованием декоративных растений, газона и деревьев, садовым освещением, тротуарной плиткой. Функционально двор грамотно организован, выделены и не мешают друг другу зоны парковки, барбекю, отдыха и для хозяйственных нужд. Планировка: - Кухня-гостиная 31,5 кв.м., 1-я спальня 30 кв.м., 2-я и 3-я спальни по 18 кв.м., санузел 7 кв.м., котельная-постирочная 8 кв.м., гардеробная 6 кв.м. Вся инфраструктура города в шаговой доступности, а также парк Первая миля - современное общественное пространство. Документы на дом и землю готовы к продаже. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, военная ипотека.