Продается участок в Крыму площадью 10 сот. за 7500000 рублей

Адрес	Симферопольский р-н., Мирное, Черноморская ул, 70
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	16.01.2026 (77 дней назад)
ИЖС

Арт. 128657426 Продаётся большой участок 10 соток (ИЖС). Симферопольский р-н, с. Мирное. Все коммуникации!<br/><br/>Мечтаете о собственном доме, где городская доступность сочетается с тишиной и простором? Это предложение для вас!<br/>Участок:· Площадь: 10 соток<br/> (25 м х 40 м). Идеальная прямоугольная форма, ровный рельеф.· Статус: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).· Документы: Право собственности. Межевание сделано, границы определены. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Прописка возможна в жилой дом.· Участок продаётся за полную стоимость по Договору купли-продажи.<br/>Главное преимущество - полная готовность к строительству:· Электричество: 3 фазы, 15 кВт, в наличии ящик и счётчик.· Газ центральный-подведен к участку.· Вода: Центральный водопровод-подведен к участку.· Канализация: Вырыта яма под септик, готова ёмкость на 10 кубов. Вам не нужно тянуть сети - всё есть для быстрого подключения!<br/>Идеальное расположение-логистика:· Рядом с Симферополем: Всего 6 км до города.· Отличная транспортная доступность: Всего 800 м до объездной дороги. До любой точки Симферополя без пробок — 10-15 минут на машине.· Инфраструктура: В 5 км ТЦ Меганом. В шаговой доступности в селе: магазины, кафе, мед центры, салоны красоты, аптека, остановка. Школы и детский сад рядом.· Дороги: Удобный подъезд по асфальту (900 м — щебень). <br/>Район и соседи:Участок находится в активно застраивающемся массиве (уже застроен на 80%). Вокруг строятся современные дома, формируется комфортная среда с добросовестными соседями.<br/>Почему это выгодно:- 10 соток - золотой стандарт: место для дома, бани, сада, зоны отдыха с бассейном.- Все центральные коммуникации на границе - экономия 500 + тыс. рублей и 1-2 года времени.- Близко к городу, но без городского шума-идеальный баланс.- Полный пакет документов - быстрая сделка, и безопасная расчет. <br/>Это не просто земля — это готовый фундамент для вашего будущего дома и ж...