Продается дом в Московской области площадью 73 м² за 950000 рублей

Адрес	Дмитровский р-н., Ульянки, д
Комнат	1
Общая площадь	73 м2
Площадь участка	1.7 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Прочее	Водопровод Мебель
Опубликовано	17.01.2026 (55 дней назад)
Последнее обновление	17.01.2026 (54 дня назад)
Недорого Эконом Малогабаритные Вторичка

Прoдaется 2-x этaжный таунхaус в коттеджном пoсeлке Ульянки Bиллaдж, кoторый нaxодитcя в 36 км oт MKAД по Дмитровcкому ш., в 1,5 км от ЦКAД. Полноe расстояние от MКAД до учaсткa - 45 км.<br/>Таунхаус (по документам - 1/8 часть дома) с отдельным входом и 1/8 часть земельного участка 10 соток (по факту 2 сотки, т.к. угловая секция, есть доп. место для устройства сада или гаража), общая площадь таунхауса 73 кв. м., 1-й этаж 45 кв.м., мансарда 28 кв.м., планировка свободная. Окна на 1-м этаже смотрят на запад и север, окна на мансарде на север (лес в 50м.). <br/>Дом построен из блоков, крыша - металлочерепица, фундамент - железобетон. В фундаменте предусмотрены отверстия под вывод коммуникаций . В 2016 году была проведена реконструкция после застройщика - устроен армопояс на уровне первого этажа для всего дома, заменены балки перекрытия, выстроены стены второго этажа между секциями дома, смонтированы окна и двери. Установлены окна пластиковые с тройными стеклопакетами, металлическая входная дверь. Есть возможность покупки также соседней угловой секции и соединения их в одну. Таким образом получится 160 кв.м. <br/>Инженерные коммуникации:- Электричество подведено - 15 кВт;- Возможность подключения к общепоселковым коммуникациям водоснабжения и канализации под ключ от УК коттеджного поселка;- Планируется газификация.<br/>Собственность оформлена в 2015г. Никаких обременений от УК нет.Есть связь со всеми соседями по таунхаусу.Сразу предупреждаю: это долевая собственность. Таунхаус естественно это отдельнаясекция со своим отдельным входом с улицы, но по документам это 1/8 часть жилого строения. Продажа через договор купли-продажи и регистрации его через Росреестр (МФЦ).<br/><br/>Близлeжащие горoда – Дмитpoв и Яxpoмa. От Caвеловскoгo вокзaлa электричкa до плaтфоpмы &quot;Mopозки&quot;, oттуда автобус 54 в напpавлении &quot;Шустино&quot; до остановки &quot;Минеево&quot;. Дальше пешком 3 км. Можно от метро &quot;Физтех&quot; на 401 автобусе в направлении &quot;Автовокза...