Продается 3-комнатная квартира в Воронеже площадью 58.8 м² за 7523700 рублей

История изменения цены

Адрес	Воронеж, Матросова улица, 64а
Комнат	3
Общая площадь	59 м2
Жилая площадь	21.69 м2
Площадь кухни	20.3 м2
Этаж	4 из 8
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	IV 2028
Название ЖК:	Октябрьский квартал
Тип сделки	Переуступка
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Лифт Тип комнат: изолированная
Опубликовано	18.01.2026 (76 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой ЖК Новостройка С паркингом С балконом

Уникальное предложение: ЕВРО-3 в новом ЖК Октябрьский квартал по цене ниже Застройщика! (ул. Матросова, 64а) Выгодное вложение в недвижимость до момента сдачи дома в эксплуатацию (фактическая сдача - конец 2028г.) Квартира в непосредственной близости к самому центру города (4 км.) Преимущества: локация - транспортная доступность - Retail-пространство – подземный паркинг - видеонаблюдение - приватность двора - пространство для отдыха, игр и спорта. 1 собственник (подрядная квартира). Продажа по Договору уступки права требования на собственность. 1. О квартире: Общая площадь 58,83 кв.м, Кухня-гостиная 20,33кв.м с выходом на лоджию в 3 кв.м Уютные спальни 11,26 кв.м и 10,43 кв.м Раздельный санузел: большая ванная комната 3,88 кв.м и туалет 1,83 м?, в которых поместятся шкафчики для средств гигиены, а в туалете - дополнительная раковина Окна выходят на две стороны! Высота потолков 2,7 м. Базовая отделка - стяжка пола, штукатурка стен, вывод электрики в коридор, стеклопакеты, входная металлическая дверь, радиаторы отопления, установка счётчиков приборов учёта. Разводка труб отопления в квартирах выполнена в стяжке пола: ваше пространство для жизни остается объемным и свободным. 2. О доме: На этаже всего 7 квартир. На лестничной площадке 2 лифта: пассажирский и грузовой. В холлах первых этажей: помещения для колясок и комнаты-лапомойки для ваших питомцев. На каждом этаже: кладовые комнаты для хранения сезонных вещей. На первом этаже: торговая галерея, предоставляя удобный доступ к разнообразным услугам и товарам. Собственная котельная: возможность жителям самим устанавливать тепловой режим и выбрать для себя комфортную температуру. Система интеллектуального учета: данные с приборов учета будут передаваться автоматически. Фактическая сдача данной позиции конец 2028 - начало 2029 года. 3. О ЖК: Октябрьский квартал - проект, где в приоритете семейный уют, саморазвитие и эстетическое удовольствие. Переменная этажность от 8 до 24 этажей помогает наполнять солнцем всё пространство в течение дня, а высокие секции — защищать от ветров. В вечернее время достоинство домов подчеркнёт ночная подсветка. Территория будет визуально зонирована с помощью системы пергол, которые послужат укрытием в знойный полдень. 4. Паркинг Подземный паркинг и наземная парковка на прилегающей территории. Въезд внутрь осуществляется через автоматические ворота по программируемому ключу. Автовладельцы смогут попасть в свою квартиру прямо из паркинга на лифте. 5. Местоположение и инфраструктура: Свободный доступ к главным городским автомагистралям и развязкам позволит быстро добираться в любую точку города – на автомобиле или общественном транспорте. • 2 минуты пешком (напротив дома) остановка База - маршруты 80, 85. • 6-10 минут пешком остановка Улица Кривошеина - 13 маршрутных автобусов • 5-10 минут пешком несколько продуктовых магазинов • 5 минут на авто поликлиники №7 и №10 • 5-10 минут на авто 2 школы и 4 детских сада, спортивные клубы. • рядом для отдыха Сквер Новаторов и Бульвар имени Тараса Шевченко Скоро на территории ЖК Октябрьский квартал начнётся строительство нового детского сада. Бонус - в подарок сертификаты в магазины! Звоните - предложу разные варианты, отвечу на все вопросы!