Продается 2-комнатная квартира в Башкортостане площадью 43 м² за 3200000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Уфа, ул Сергея Вострецова, 3
Кадастровый номер	02:55:030126:2535
Комнат	2
Общая площадь	43 м2
Жилая площадь	32.0 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	2 из 5
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	Требуется ремонт
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1980
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: изолированные
Опубликовано	19.01.2026 (75 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

<p>Объявление №45536.</p> Продаётся 2-комнатная квартира на 2-м этаже — Уфа, Черниковка, ул. Вострецова, д. 3!<br>Светлая, тихая, с отличной планировкой и чистой продажей — идеальный вариант для семьи, которая хочет сделать ремонт под себя! Квартира требует косметического ремонта — но это ваш шанс выбрать цвет, материалы и дизайн мечты!<br><br>Общая площадь: 43 м? | Жилая площадь: 32 м? — по документам<br>Этаж: 2 из 5 — удобно для всех: без лифта, но и без подъёма на 5 этаж<br>Дом: кирпичный, 1980-е гг. — надёжная конструкция, тепло, тихо, капитальный ремонт не требуется<br>Ремонт: отсутствует — требуется косметика (покраска стен, замена напольного покрытия, обновление санузла) — ваша свобода выбора!<br>Балкон: застеклён — можно использовать как кладовую или уютный уголок<br>Газовая плита — экономичная и привычная<br>Санузел: раздельный, в хорошем состоянии, всё работает — просто нужно обновить отделку<br>Окна: пластиковые<br>Три взрослых собственника — все дееспособны, без судов, арестов, ипотек, несовершеннолетних<br>Документы: ЕГРН, техпаспорт, свидетельства — всё в порядке<br>Сделка пройдёт быстро, безопасно и без задержек — юридическое сопровождение доступно<br>Район Черниковка — ваше спокойствие и комфорт:<br>5 минут пешком — школа №148, детский сад №180<br>Магазины: Пятерочка, Магнит, Лента — всё рядо<br>Аптеки, парикмахерские, банкоматы<br>Остановки общественного транспорта: автобусы 11, 36, 62, 88<br>Тихий двор, чистый подъезд, детская площадка, зелёные зоны.  Торг уместен — для серьёзных покупателей с готовностью к сделке!  Звоните прямо сейчас — квартира ждёт своих хозяев! Просмотр в любое время — даже в выходные и после работы! Почему именно эта квартира? Нет ремонта — значит, вы не переплачиваете за чужой стиль! Чистая продажа — никаких юридических рисков, никаких задержек! Нет лифта — но и нет ежемесячных платежей за его обслуживание! Удачное расположение — всё рядом, тихо, безопасно, для семьи! Это не просто квартира — это ваша возможность создать дом, который будет вашим по-настоящему. Не упустите шанс купить в Черниковке — одном из самых востребованных и стабильных районов Уфы! Отличный вариант для молодой семьи, инвестора или покупателя, готового вложить силы и сделать уютный дом.