Продается коммерческое помещение в Башкортостане площадью 434.3 м² за 22000000 рублей

Адрес	Туймазинский р-н., Кандры, Тельмана ул
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	434 м2
Этаж	1 из 1
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	19.01.2026 (75 дней назад)
Последнее обновление	19.01.2026 (74 дня назад)

Арт. 128753181 ГАБ с федеральным арендатором: Ваш пассивный доход на красной линии<br/>Ищете актив, который будет приносить прибыль с первого дня? Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание (магазин) с безупречными характеристиками.<br/>Почему этот объект — идеальная инвестиция?1. Локация-магнит: Первая линия на самом въезде в населенный пункт. Весь входящий трафик — ваш! Здание отлично просматривается с дороги (красная линия).2. Стабильность: В здании уже работает крупный федеральный арендатор. Это гарантирует своевременные выплаты и долгосрочное сотрудничество.3. Технический эксклюзив: • Своя электрическая линия от трансформатора на 50 кВт (мощности хватит на любые задачи). • Потолки 3,4 метра — много света и объема. • Универсальное назначение — здание легко адаптируется под любой бизнес.4. Логистика без границ: Огромная парковка перед зданием спроектирована с учетом грузового транспорта. Удобно для покупателей и для разгрузки фур.<br/>Юридическая чистота: Земля и здание в собственности. Межевание проведено, назначение (магазины) полностью соответствует документам. Все документы на руках и готовы к сделке.<br/>Бонус для расширения: При необходимости вы можете приобрести прилегающие склады, офисы и дополнительную землю.<br/>Звоните! Подробности предоставим по телефону.<br/>