Продается дом в Ярославской области площадью 115.8 м² за 8110000 рублей

Адрес	деревня Ярцево
Кадастровый номер	76:17:111001:65
Комнат	3
Общая площадь	116 м2
Площадь участка	18 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Каркасный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Статус собственности: by proxy
Опубликовано	19.01.2026 (75 дней назад)
Последнее обновление	19.03.2026 (15 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка В деревне

деревня ЯРЦЕВО Кадастровый номер земельного участка:&nbsp; 76:17:111001:65&nbsp;<br /> Предлагаем к продаже дом каркасного типа &mdash; идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё с современным подходом к строительству!<br /> Дом расположен на участке площадью 18 соток и представляет собой одноэтажное здание общей площадью 115,8 м&sup2;. В доме 3 комнаты, а высота потолка варьируется от 2,7 м в низкой точке до 3,9 м в коньке, что создаёт ощущение простора и свободы.<br /> Прочные основы и качественные материалы<br /> - Фундамент выполнен из железобетонных свай с обвязкой из бруса 150 &times; 200 мм.<br /> - Каркас дома &mdash; из доски: наружные стены и стропильная система &mdash; 45 &times; 195 мм, капитальные внутренние стены &mdash; 45 &times; 145 мм, перегородки &mdash; 45 &times; 95 мм.<br /> - Перекрытие первого этажа &mdash; из сухой строганной доски 45 &times; 195 мм, а пол &mdash; из ОСБ-плиты толщиной 18 мм на деревянной обрешётке из доски 25 &times; 100 мм.<br /> Тепло и комфорт в любое время года<br /> Дом тщательно утеплён минеральным утеплителем URSA TERRA (или его аналогом):<br /> - утепление перекрытий, наружных стен и частично кровли &mdash; 200 мм;<br /> - шумоизоляция внутренних перегородок &mdash; 100 мм;<br /> - пароизоляция с проклейкой стыков скотчем &laquo;ДельтаМультибенд&raquo;.<br /> Эстетика и функциональность:<br /> - Крыша покрыта гибкой черепицей, а потолок выполнен из обрешётки из доски 25 &times; 100 мм.<br /> - Внутренняя отделка &mdash; стены обшиты гипсокартоном (ГКЛ) толщиной 12 мм, без шпаклёвки, без оконных и дверных откосов.<br /> - Фасад отделан имитацией бруса и окрашен, подшив кровли выполнен из пластиковых софитов, а обналичка окон и углы дома &mdash; из сухой окрашенной доски.<br /> - Водосточная система &mdash; металлическая, окна &mdash; ПВХ с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом (3 стекла), входная дверь &mdash; металлическая утеплённая.<br /> Коммуникации:<br /> В доме проведена разводка внутренней системы электроснабжения с распаечными коробками вверху и выводом концов для розеток и освещения. Канализация представлена трубами ПВХ (110 и 50 мм), есть гильза для водопроводной трубы (32 мм) и разводка полипропиленовых труб внутри дома. Установлен электрический котёл без автоматики, а также предусмотрены радиаторы и разводка труб для системы отопления.<br /> Этот дом &mdash; прекрасная возможность создать уютное семейное гнёздышко, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно и безопасно. Здесь есть всё необходимое для того, чтобы воплотить в жизнь ваши самые смелые дизайнерские решения и создать интерьер мечты.&nbsp; Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома.&nbsp; На участке есть электричество, а в 2025 году планируется газификация всей деревни &mdash; можно не переживать о коммуникациях!<br /> &nbsp; id:72776. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.