Продается дом в Ленинградской области площадью 124 м² за 14488000 рублей

Адрес	Гатчинский р-н., коттеджный посёлок Кедровое
Комнат	3
Общая площадь	124 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	20.01.2026 (74 дня назад)
Последнее обновление	18.02.2026 (45 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Новостройка

id:31709. <strong>ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!&nbsp;</strong><br /> Пpeдлaгaем вашему вниманию нoвый дoм ПOД TAПОЧКИ. Пoдхoдит под ceмeйную ипотеку 6%. Тaкже рассмoтрим обмeн нa вaшу недвижимоcть.<br /> <br /> <strong>O ДOМЕ:</strong><br /> <br /> Этo семейный дoм для кoмфоpтнoй круглогoдичной жизни - продумaннaя плaнирoвка, качеcтвенные мaтериалы и максимальная готовность к заселению.<br /> Площадь 124 кв.м с учетом террасы. Построен в конце 2025 года.<br /> <br /> Готовые санузлы, Кухня с новой мебелью и техникой, диван в гостиной. Стильные и надежные окна со шпросами.<br /> Современный ремонт и грамотная планировка. В котельной сделана лапомойка для собак.<br /> <br /> <strong>Преимущества:</strong> <ul> <li>Эксклюзивный и продуманный проект .</li> <li>На 99% дом и участок готов для комфортной жизни, а не проблем. Вам остается только поставить мебель в комнаты под нужное количество людей.</li> <li>Подходит под IТ и Семейную ипотеку. Подскажем как получить даже если вы сейчас не подходите под эту категорию.</li> <li>Расположение дома позволяет добраться быстро до города как по Киевскому шоссе, так и по Таллинскому.</li> </ul> <strong>Планировка:</strong><br /> <br /> коридор, котельная , гардероб и санузел, дальше мы попадаем в кухню-гостиную со своей кладовкой и выходом на крытую террасу, три комнаты и санузел.<br /> <br /> <strong>Технические характеристики:</strong><br /> <br /> Фундамент - монолитная плита 300мм<br /> Стены - газобетон 300 + 50 утепление каменная вата, фасад скандинавская доска.<br /> Система отопления - теплые водяные полы + радиаторы.<br /> Полы - Ламинат, керамогранит в санузлах.<br /> Стены в комнатах - скандинавская доска.<br /> <br /> <br /> <strong>КОММУНИКАЦИИ:</strong><br /> Электричество - 15 кВт, прямой договор с ЛенЭнерго.<br /> Скважина локальная - 30 метров<br /> Канализация - септик переливной 2.5 куба.<br /> <br /> <br /> <strong>УЧАСТОК:</strong><br /> <br /> Площадь 10 соток, проведено межевание. Хочу обратить ваше внимание что по участку проделана большая работа: Забор по всему периметру + откатные ворота с автоматикой, парковка на 6 автомобилей. Сделана дренажная система, ливневки. Засеян газон.<br /> <br /> <strong>ОКРУЖЕНИЕ:</strong><br /> <br /> Дом находится в Коттеджном поселке Кедровое - это небольшой поселок, где всего 6 улиц.<br /> Поселок на 90% застроен. На въезде Контрольно пропускной пункт, посторонних без пропуска либо собственника не впускают, а на повороте в поселок Озон и ВБ. Также в поселке есть детская площадка, уличное освещение, широкие дороги, которые стабильно чистят. Платежи в поселке всего 4200 в мес. Также в Кедровом заведено оптоволокно - это значит что вы можете подключить себе в дом WI-FI как в городе.<br /> <br /> <strong>Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!<br /> <br /> Ипотечный брокер поможет с ипотекой!!<br /> <br /> Следите за нами в TG:terrasazn</strong><br /> &nbsp;