Продается дом в Севастополь площадью 72 м² за 8800000 рублей

Адрес	Ветерок ДСК, 1
Кадастровый номер	91:02:006021:1067
Комнат	3
Общая площадь	72 м2
Площадь участка	5.9 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	20.01.2026 (73 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа Малогабаритные Вторичка

Лот №23471. Предложениео продаже индивидуального жилого дома для постоянного круглогодичногопроживания с земельным участком. Характеристиказдания: • Вид строения: индивидуальный жилой дом. • Местонахождение: расположен в пределах ДСК ВЕТЕРОК, имеющего удобную инфраструктуру и приятное окружение. • Крайний участок у леса есть возможность дооформить ещё почти 4 сотки. • Правообладатель: физическое лицо является единственным собственником объекта недвижимости. • Юридическая готовность: правоустанавливающие документы оформлены надлежащим образом, имеются все разрешения и согласования для продажи имущества третьим лицам. Архитектурныеи конструктивные характеристики здания: • Общая площадь 2-этажного дома: 72 м?. • Тип строительного материала: газоблоки 300 мм. • Стены снаружи оштукатурены уличной гипсовой штукатуркой. • Каркас кровли изготовлен из дерева. • Кровельное покрытие: металлический профлист. • Основание: здание возведено на скалистой породе на ленточном фундаменте с использованием металлической арматуры и соблюдением всех строительных норм. • Высота потолков: 2,5 м. • Инженерные сети: -электричество (подключение к энергосети Севэнерго мощностью 15 кВт 3 фазы); -водоснабжение автономное, есть возможность подключения к центральномуводоснабжению; -канализация: септик; - отопительнаясистема: 1 этаж - теплые полы, 2 этаж - радиаторы. Функциональныеэлементы дома: • Спальные комнаты: 2 спальни площадью 20 м? и 11 м?. • Зоны общего пользования: кухонно-гостевое пространство площадью 25 м? (в том числе кухня 8,3 м?). • Вспомогательные помещения: совмещенный санузел 4,5 м?. • Дополнительные объекты: обособленно стоящий гостевой хоз. блок. Характеристикаучастка: • Вид разрешенного использования: ведение садоводства • Площадь 5,9 соток. • Участок крайний к лесу. Есть возможность дооформить 4 сотки. Эксплуатационныепреимущества: • На участке расположен фундамент, который можно использовать для гостевого дома или летней кухни. Дополнительныепреимущества: Всекоммуникации (электричество, вода, отопление) разведены по дому. Стеныоштукатурены, помещения готовы для чистовой отделки: укладке плитки/ламината,установке натяжных потолков. Собственникгостов оказать содействие в завершении чистовой отделки. Объектпредлагается к продаже добросовестным собственником, обладающим полным пакетомнеобходимых юридических документов.