Продается дом в Севастополе площадью 58 м² за 11000000 рублей

Адрес	Севастополь, улица Генерала Мельника, 84
Кадастровый номер	91:04:002012:1302
Комнат	2
Общая площадь	58 м2
Площадь участка	4.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Монолитный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	20.01.2026 (74 дня назад)
Последнее обновление	20.01.2026 (73 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

Лот №23435. Предлагается к продаже жилой дом, расположенный на участкеиндивидуальной жилой застройки (ИЖС), с уникальным месторасположением вживописной скалистой местности. Дом оборудован всеми необходимыми городскимикоммуникациями. Основные характеристики недвижимости • Объект размещён в экологически чистом районе с благоприятной социальной средой, в непосредственной близости от остановочного пункта общественного транспорта, детского сада и общеобразовательной школы. • Территория располагает небольшим лесным массивом, идеально подходящим для прогулок с питомцами. • Развитие территории включает планируемое возведение современного ледового комплекса и дальнейшее формирование полноценной городской инфраструктуры. Характеристики жилого дома • Проект разработан специально для комфортного проживания, учтены все необходимые элементы инфраструктуры и удобств. • Земельный участок имеет естественный наклон, придающий объекту уникальные архитектурные особенности. • Завершено строительство первого этажа, объект официально принят в эксплуатацию государственными органами. Есть возможность сделать второй этаж. • Имеется резерв пространства для последующего расширения, возможна дополнительная постройка второго объекта (дома или бани). Техническое состояние жилья • Фундамент выполнен из монолитной бетонной плиты, внешние несущие стены имеют толщину 40 см, обеспечивают высокий уровень прочности и долговечности конструкции. • Внутренняя высота помещений составляет 3,5 метра, создавая дополнительное ощущение простора и комфорта. • Выполнены качественные работы по гидроизоляции всего объёма монолитных конструкций, установлена надёжная дренажная система, исключающая проникновение грунтовых вод. • Завершены работы по обеспечению герметичности кровли посредством качественной гидроизоляции. Покупателям предоставляется уникальная возможность приобрестикомфортабельное жильё, готовое к дальнейшему развитию в соответствии синдивидуальными предпочтениями новых собственников.