Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 423 м² за 630100 рублей

История изменения цены

Адрес	Басманный р-н., Потаповский пер, 5, литера2
Метро	Чистые пруды
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Класс офиса	B
Общая площадь	423 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	20.01.2026 (74 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого У метро С отделкой В центре

Арт. 91083255. помещение свободного назначения 423.4 м? на -1 этаже.отд вход и доступ круглосут. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Охрана. Лифты: 1 пассаж. OTIS. Отдельный вход. Наземная парковка. ЦАО Москвы. В 5 минутах от м. Чистые пруды Аренда помещения свободного назначения в ЦАО (Потаповский пер., д. 5, стр. 2) <strong>Срок сдачи:</strong> с конца марта 2026?года. Ключевые преимущества два отдельных входа; свои санузлы и мокрые точки; прямая аренда <strong>без комиссии</strong>; расположение в историческом центре Москвы (особняк Ильинские ворота, первая линия); возможность адаптации планировки под задачи арендатора. Основные параметры <strong>Этаж:</strong> цоколь (?1); <strong>Площадь:</strong> 423,4 м2; <strong>Назначение:</strong> офис, представительство, шоурум, учебный центр, студия, креативное пространство, сервисные услуги и др. Транспортная доступность м. Чистые пруды — 5?мин. пешком; м. Тургеневская — 7?мин. пешком; м. Сретенский бульвар — 9?мин. пешком. Инженерия и оснащение приточно?вытяжная вентиляция; центральное кондиционирование; пожарная сигнализация; интернет и телефония; круглосуточный доступ (24/7); охрана (без регистрации). Условия аренды <strong>Ставка:</strong> 18000 руб./м2 в год (НДС включён); <strong>Включено в ставку:</strong> коммунальные и эксплуатационные платежи; <strong>Дополнительно оплачиваются:</strong> электроэнергия, интернет, клининг; <strong>Парковка:</strong> 12000 руб./мес.; <strong>Срок договора:</strong> 11?месяцев; <strong>Предоплата:</strong> первый и последний месяц; <strong>Налогообложение:</strong> НДС; <strong>ИФНС:</strong> 1.