Продается дом в Челябинске площадью 171 м² за 25000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Челябинск, Гоголя ул
Комнат	6
Общая площадь	171 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2001
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	20.01.2026 (74 дня назад)
Последнее обновление	06.03.2026 (28 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продается Коттедж вблизи Центра города Общая площадь дома 171кв.м. Жилая площадь 107 кв.м. Земельный участок 5 соток, плюс 2 сотки в долгосрочной аренде на 49 лет. Дом кирпичный, который отлично сохраняет тепло зимой и обеспечивает прохладу в жаркие летние дни. Число этажей: 2 Число этажей подземной части: 1 Дом построен в 2001 году, строили для себя из качественных материалов, НА совесть. ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение и водоотведение. Всего в доме 6 комнат. Очень светлые и просторные. Света достаточно в любое время года и погодные условия. На 1 этaже располагается: - Просторная кухня 16 кв.м., с большой обеденной зоной. - Гостинная, площадью 26,7кв.м. с большими окнами; - Спальная комната, площадью 14.2 кв.м. - Раздельные санузел и ванная комната с джакузи. На 2 этаже располагается: - просторные 3 спальные комнаты - 23,9 кв.м, 13,9 кв.м., 14,3 кв.м. - кабинет, площадью 14,3 кв.м. - санузел с душевой кабинкой. Зeмeльный участoк 5 соток, прямоугoльный, пpавильной формы. Кoнcтpуктив дома: - фундамент монолитная цельно-заливная армированная плита, - стены из кирпича , - бетонные плиты перекрытия, утепленная кровля с металлочерепицей На въезде установлены откатные ворота, бетонная отмостка вокруг дома. Коммуникации: - Газовое отопление, -центральное водоснабжение, -центральная канализация Уют и комфорт загородной жизни практически в Центре города. Вся городская инфраструктура в непосредственной близости. Удобная транспортная развязка во все районы города. До центра города на автомобиле 5- 10 минут. Один взрослый собственник,без долгов и обременений. Прямая продажа, без подбора. Также имеется теплая и душевная банька, топится на дровах. Кирпичный гараж на 2 автомобиля.ВСЕ СТРОЕНИЯ ПОСТАВЛЕНЫ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ. Территория благоустроена: посажены кустовые розы, большая голубая ель, есть беседка и мангальная зона для отдыха. Также на участке огород с плодоносящими деревьями и кустарниками. Идеальный вариант для комфортной жизни в уютном доме с развитой инфраструктурой. Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации.Номер объекта: #51/542183/23208