Продается дом в Самарской области площадью 200 м² за 18000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ставропольский р-н., Нижнее Санчелеево село
Общая площадь	200 м2
Площадь участка	7.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	21.01.2026 (72 дня назад)
Последнее обновление	17.03.2026 (17 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка

?Пepeeзжaйте в гoтовый дом в прекрaснoм местe- коттeджный пoселок CAД Уникальное предложение: Основной дом + двухэтажный гостевой дом с сауной. Хватит меcта и детям, и гocтям, и для хобби. Цена по общей площади 73000р за м2 НA ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА: ? Территория огорожена, на въезде КПП, посторонних не пускают, ведется видеонаблюдение, что создает безопасное проживание; ? Детская игровая площадка, волейбольная и баскетбольная площадки, а также футбольное поле; ? Прогулочная парковая зона около озера – место, где вы будете наслаждаться природой; зимой на озере организовывают каток; ? Все дороги заасфальтированы, на улицах ухоженные газоны и декоративные растения, освещение, своевременно вывозят мусор и расчищают снег; ? Множество мероприятий для жителей (детские мастер классы, спортивные соревнования); ? Вся необходимая инфраструктура в 3-5 минутах от поселка: детский сад, поликлиника и стационар, аптека, ветеринар, парикмахерская, церковь, школа 1-11 кл.(современный ремонт, в классах интерактивные доски, новое оборудование, от поселка бесплатный автобус), дом культуры с секциями для детей и взрослых; Магазины: Пятерочка, Миндаль, Магнит; в непосредственной близости загородный клуб Ранчо где есть ресторан, досуг и развлечение для гостей, вход на территорию через калитку с коттеджного поселка. О ДОМЕ: На участке 7,5 соток расположен 2-х этажный монолитный дом 200 кв.м. с гаражом и 2-х этажный гостевой дом с банным комплексом 100 кв.м. На первом этаже основного дома: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный с/у, гардеробная, железобетонное межэтажное перекрытие. На втором этаже мансардного типа: 3 комнаты, холл и санитарная комната. В каждой комнате установлен кондиционер, отопление газовое, Гостевой дом: первый этаж- кухня-гостиная, сауна, раздельный душ и туалет, второй этаж- просторная комната, также имеется кондиционер, электрический камин. Все материалы подбирались с упором на качество и надежность не жалея средств. ПРЕИМУЩЕСТВА: -высокоскоростной интернет 350Мб, оптоволокно; -коммунальные платежи дешевле чем в городе; -невысокий ежегодный налог; -расположен в 15 минутах от города, одинаково удобно ехать в Автозаводской, Центральный и Комсомольский р-ны; -ухоженный сад, с многолетними хвойными и сортовыми плодовыми деревьями, есть отведённое место для посадки овощей, зелени и ягод. Сопровождаем на всех этапах, гарантируем безопасность финансового расчета и перехода права собственности. Звоните, договоримся на показ в удобное для Вас время. При необходимости проведу онлайн-показ. ???Реальному покупателю ТОРГ.