Продается 1-комнатная квартира в Казани площадью 40 м² за 12100000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, Новаторов ул., 8, к А, строение А
Кадастровый номер	16:50:0501412276
Комнат	1
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	15 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	2 из 19
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	На улицу
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2023
Название ЖК:	Уникум на Новаторов
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	21.01.2026 (48 дней назад)
Последнее обновление	20.02.2026 (18 дней назад)
ЖК Прямая продажа Вторичка

Арт. 128950325 <br>Продаю уникальный инвестиционный объект — квартиру площадью 40 кв.м, грамотно разделенную на две полноценные изолированные студии (по 18 кв.м каждая). <br>Это не просто стены, а полностью автономный арендный бизнес с подтвержденной доходностью 100 000 руб./мес. <br> <br>Почему это выгодно:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Дизайнерский ремонт: делали для себя, чтобы выделяться на фоне конкурентов. Современный стиль, износостойкие материалы.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Максимальный комфорт: проведена качественная шумоизоляция (соседи и гости друг друга не слышат).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Технологичность: установлен бесключевой доступ — заселение гостей происходит удаленно, никакого ожидания и передачи ключей.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Full-комплект: Квартиры полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой. Заезжай и живи (или сдавай в этот же день).</li></ul> <br> <br>О жилом комплексе и локации: <br>ЖК Уникум на Новаторов — это проект комфорт плюс-класса от надежного застройщика Унистрой.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Закрытая территория: двор-парк без машин, видеонаблюдение, стильные лобби.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Локация: Советский район, пересечение улиц Новаторов и Николая Ершова. Идеальная транспортная развязка — 10 минут до центра города.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Инфраструктура: В шаговой доступности топовые вузы (КХТИ, КНИТУ-КАИ), парки (Русско-Немецкая Швейцария) и крупные ТЦ. Спрос на аренду здесь стабильно высокий круглый год.</li></ul> <br>Взрослы собственник. Все документы готовы. <br> <br>Звоните, пришлю подробную финансовую модель и организую показ!